广州电梯房拆迁合同范本

广州电梯房拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：广州xxxx房地产开发有限公司地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx乙方（被拆迁人）：__________地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方持有的房屋所有权证号：________________，房屋位于广州市xxxx街道xxxx号，建筑面积为____平方米。1.2乙方持有的房屋使用权证号：________________，房屋位于广州市xxxx街道xxxx号，建筑面积为____平方米。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据广州市人民政府发布的住宅房屋征收补偿标准，结合被征收房屋的实际情况，确定补偿金额。2.3乙方应按照甲方提供的补偿方案，同意在签约后____个工作日内将房屋交付给甲方。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方承诺在签约后____个工作日内，向乙方支付补偿金额人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付补偿金后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋过户等相关手续。第四条搬迁及临时安置4.1乙方应在签约后____个工作日内搬离被征收房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。4.2甲方在征收补偿协议签订后，应承担乙方的临时安置费用，直至乙方搬迁完毕。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，乙方应承担由此产生的一切费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：广州xxxx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.被征收房屋所有权证复印件2.被征收房屋使用权证复印件3.广州市人民政府发布的住宅房屋征收补偿标准4.甲方提供的补偿方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：广州xxxx房地产开发有限公司地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx乙方（被拆迁人）：__________地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx第三方主体：广州xxxx金融服务有限公司地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方持有的房屋所有权证号：________________，房屋位于广州市xxxx街道xxxx号，建筑面积为____平方米。1.2乙方持有的房屋使用权证号：________________，房屋位于广州市xxxx街道xxxx号，建筑面积为____平方米。第二条第三方主体职责2.1第三方主体作为甲乙双方的桥梁，负责提供专业的金融服务，协助甲方完成拆迁补偿款的支付工作。2.2第三方主体应确保补偿款的支付过程公开透明，保障甲方的权益。第三条拆迁补偿方式及标准3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。3.2甲方根据广州市人民政府发布的住宅房屋征收补偿标准，结合被征收房屋的实际情况，确定补偿金额。3.3第三方主体负责审核补偿金额的合理性，并协助甲方完成支付工作。第四条补偿金额及支付方式4.1甲方承诺在签约后____个工作日内，向乙方支付补偿金额人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2第三方主体应在甲方支付补偿金后，按照甲方的要求，协助乙方办理房屋过户等相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照甲方提供的补偿方案，同意在签约后____个工作日内将房屋交付给甲方。5.2若乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，乙方应承担由此产生的一切费用。5.3乙方在收到补偿款后，应无条件配合甲方完成房屋过户等相关手续。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求第三方主体提供金融服务，确保补偿款的支付过程公开透明，保障甲方的权益。6.2甲方有权要求第三方主体对乙方的信用情况进行调查，确保乙方具备履行合同的能力。6.3甲方在履行本协议过程中发生的争议，有权要求第三方主体协助解决。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，有助于提高拆迁补偿款支付的透明度和公正性，保障甲方的权益。8.2第三方主体的专业金融服务，有助于降低甲方的风险，确保甲方拆迁工作的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为拆迁人，有权依法推进拆迁工作，确保项目顺利进行。9.2甲方通过本协议，明确乙方的违约责任，保障自身的权益。9.3甲方选择第三方主体介入，是为了提高拆迁补偿款支付的效率和公正性，确保项目的顺利进行。甲方（拆迁人）：广州xxxx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：广州xxxx金融服务有限公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.被征收房屋所有权证复印件2.被征收房屋使用权证复印件3.广州市人民政府发布的住宅房屋征收补偿标准4.甲方提供的补偿方案5.第三方主体提供的金融服务方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：广州xxxx房地产开发有限公司地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx乙方（被拆迁人）：__________地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx第三方主体：广州xxxx金融服务有限公司地址：广州市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxx根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方持有的房屋所有权证号：________________，房屋位于广州市xxxx街道xxxx号，建筑面积为____平方米。1.2乙方持有的房屋使用权证号：________________，房屋位于广州市xxxx街道xxxx号，建筑面积为____平方米。第二条第三方主体职责2.1第三方主体作为甲乙双方的桥梁，负责提供专业的金融服务，协助乙方完成拆迁补偿款的接收工作。2.2第三方主体应确保补偿款的支付过程公开透明，保障乙方的权益。第三条拆迁补偿方式及标准3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。3.2甲方根据广州市人民政府发布的住宅房屋征收补偿标准，结合被征收房屋的实际情况，确定补偿金额。3.3第三方主体负责审核补偿金额的合理性，并协助乙方完成接收工作。第四条补偿金额及支付方式4.1甲方承诺在签约后____个工作日内，向乙方支付补偿金额人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2第三方主体应在甲方支付补偿金后，按照甲方的要求，协助乙方办理房屋过户等相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照乙方提供的补偿方案，同意在签约后____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权依法采取强制交付措施，甲方应承担由此产生的一切费用。5.3甲方在收到补偿款后，应无条件配合乙方完成房屋过户等相关手续。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求第三方主体提供金融服务，确保补偿款的接收过程公开透明，保障乙方的权益。6.2乙方有权要求第三方主体对甲方的信用情况进行调查，确保甲方具备履行合同的能力。6.3乙方在履行本协议过程中发生的争议，有权要求第三方主体协助解决。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，有助于提高拆迁补偿款支付的透明度和公正性，保障乙方的权益。8.2第三方主体的专业金融服务，有助于降低乙方的风险，确保乙方拆迁工作的顺利进行。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为被拆迁人，有权依法要求甲方提供合理的拆迁补偿。9.2乙方通过本协议，明确甲方的违约责任，保障自身的权益。9.3乙方选择第三方主体介入，是为了提高拆迁补偿款接收的效率和公正性，确保乙方的利益得到充分保障。甲方（拆迁人）：广州xxxx房地产开发有限公司乙方（