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租赁毛坯店铺合同范本第一篇范文:合同编号:[填入合同编号]甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入店铺地址]的毛坯店铺,并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁甲方的毛坯店铺,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[填入店铺地址]的毛坯店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为[填入店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁期限,如“一年”],自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[填入提前通知天数]天书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月[填入租金金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填入支付方式,如“银行转账”]。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于[填入租赁用途]。如乙方需改变租赁用途,应提前书面征得甲方同意。第五条店铺交付及维修5.1甲方应在合同签订后[填入具体时间]内将店铺交付给乙方使用。5.2店铺交付时,甲方向乙方提供店铺及相关设施的现状说明。5.3租赁期间,店铺及设施的正常维护、维修由甲方负责。乙方应自行办理店铺及物品的保险,并保证保险的有效性。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.店铺平面图2.租赁用途说明3.店铺现状说明本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:[填入签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(合作方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入店铺地址]的毛坯店铺,并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁甲方的毛坯店铺;第三方愿意作为合作方提供相关服务和支持。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。同时,甲方作为主导方,确保其权益得到优先保障,特此增加第三方作为合作方,以进一步保障甲方的权益。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[填入店铺地址]的毛坯店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为[填入店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁期限,如“一年”],自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[填入提前通知天数]天书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月[填入租金金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填入支付方式,如“银行转账”]。第四条甲方权益保障4.1乙方租赁该店铺仅限于[填入租赁用途]。如乙方需改变租赁用途,应提前书面征得甲方同意。4.2甲方有权对店铺进行定期检查,以确保店铺的使用符合租赁用途。4.3甲方有权要求乙方提供担保,以保障甲方的权益。第五条店铺交付及维修5.1甲方应在合同签订后[填入具体时间]内将店铺交付给乙方使用。5.2店铺交付时,甲方向乙方提供店铺及相关设施的现状说明。5.3租赁期间,店铺及设施的正常维护、维修由甲方负责。第六条第三方合作事宜6.1第三方作为合作方,应提供与租赁店铺相关的支持服务,包括但不限于市场推广、经营管理等。6.2第三方应确保乙方的租赁用途符合相关法律法规,并协助甲方对乙方进行监管。6.3甲方有权要求第三方承担连带责任,以保障甲方的权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。7.2乙方未经甲方同意改变租赁用途,甲方有权解除合同。7.3乙方在使用店铺过程中造成店铺损坏或损失的,乙方应承担赔偿责任。乙方应自行办理店铺及物品的保险,并保证保险的有效性。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.店铺平面图2.租赁用途说明3.店铺现状说明本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第三方(签字/盖章):签订日期:[填入签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为合作方介入本合同,可以为甲方提供额外的支持和服务,确保甲方的权益得到优先保障。第三方可以协助甲方对乙方进行监管,确保乙方的租赁用途符合相关法律法规。同时,第三方承担连带责任,进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方和主导方,有权要求乙方遵守合同约定,并确保自身的权益得到优先保障。通过增加第三方作为合作方,甲方可以进一步加强对乙方的监管,并确保乙方的租赁用途符合相关法律法规。同时,甲方通过设定违约及限制条款,可以对乙方的不当行为进行制约,保障甲方的利益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(合作方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入店铺地址]的毛坯店铺,并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁甲方的毛坯店铺;第三方愿意作为合作方提供相关服务和支持。乙方向甲方支付租金,并确保甲方的权益得到保障。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。同时,乙方作为主导方,确保其权益得到优先保障,特此增加第三方作为合作方,以进一步保障乙方的权益。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[填入店铺地址]的毛坯店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为[填入店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁期限,如“一年”],自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[填入提前通知天数]天书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月[填入租金金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填入支付方式,如“银行转账”]。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证店铺的安全和合法使用,确保店铺符合乙方的经营需求。4.2甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的各项手续和证件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故解除合同。第五条店铺交付及维修5.1甲方应在合同签订后[填入具体时间]内将店铺交付给乙方使用。5.2店铺交付时,甲方向乙方提供店铺及相关设施的现状说明。5.3租赁期间,店铺及设施的正常维护、维修由甲方负责。第六条第三方合作事宜6.1第三方作为合作方,应提供与租赁店铺相关的支持服务,包括但不限于市场推广、经营管理等。6.2第三方应确保甲方的店铺符合乙方的经营需求,并协助乙方进行监管。6.3乙方有权要求第三方承担连带责任,以保障乙方的权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定交付店铺,乙方有权解除合同。7.2甲方未按约定提供维修服务,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。7.3甲方未经乙方同意干涉乙方的正常经营活动,乙方有权解除合同。乙方应自行办理店铺及物品的保险,并保证保险的有效性。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.店铺平面图2.租赁用途说明3.店铺现状说明本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第三方(签字/盖章):签订日期:[填入签订日期]乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方和主导方,有权要求甲方保证店铺的安全和合法使用,确保店铺符合
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