买卖个人住房合同范本

买卖个人住房合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住房（以下简称标的房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的标的房产，坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米，房屋所有权证号：_______。1.2甲方承诺，标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响产权转移的问题。第二条购买价格2.1乙方购买标的房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，承担因资料不实或无效导致的一切法律责任。3.3乙方应按照我国法律法规及相关政策，办理购房所需的各项手续，并承担相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返还标的房产。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等有关资料。6.2附件的保管和使用，按照双方约定办理。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住房（以下简称标的房产），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为交易过程中的服务提供方。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方服务方的选择与职责1.1甲方基于对丙方专业能力的认可，同意将标的房产的交易过程中涉及的贷款、税务、过户等服务事项委托给丙方处理。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能为甲方和乙方提供专业的服务，并按照甲方的指示和乙方的需求，协助完成房产交易相关手续。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房产价格、交易进度、税费等。2.2丙方应全力维护甲方的利益，防止乙方的违约行为，确保甲方在交易中的利益最大化。2.3若乙方出现违约行为，丙方应在第一时间内通知甲方，并采取必要的措施维护甲方的权益。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款。3.2乙方不得以任何理由要求降低购房价格或延迟支付购房款。3.3乙方在交易过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害甲方的权益。第四条丙方的义务与责任4.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。4.2丙方应严格遵守我国法律法规，确保交易合规合法。4.3丙方应对交易过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返还标的房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在房产交易过程中引入第三方服务方，有助于提高交易的安全性和效率，确保甲方的权益得到充分保障。本合同在甲方的权益主导下，通过明确丙方的责权利，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在构建一个公平、公正、透明的交易环境。甲方作为卖方，在交易过程中拥有主导地位。通过引入丙方作为第三方服务方，甲方可以更好地把握交易进度和价格，确保自身权益不受损害。丙方作为专业服务提供者，应具备相应的资质和经验，能为甲方和乙方提供专业的服务，包括贷款、税务、过户等事项。在交易过程中，丙方应全力维护甲方的利益，防止乙方的违约行为，确保甲方在交易中的利益最大化。乙方作为买方，在享受丙方服务的同时，也应承担相应的义务和限制。乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款，不得以任何理由要求降低购房价格或延迟支付购房款。乙方在交易过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害甲方的权益。丙方作为第三方服务方，应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。丙方应严格遵守我国法律法规，确保交易合规合法。同时，丙方应对交易过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。在违约责任方面，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于乙方愿意购买甲方位于_______市_______区_______街道_______号的住房（以下简称标的房产），房产证号：_______，并同意引入丙方作为交易过程中的服务提供方。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方服务方的选择与职责1.1乙方基于对丙方专业能力的认可，同意将标的房产的交易过程中涉及的贷款、税务、过户等服务事项委托给丙方处理。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能为乙方和甲方提供专业的服务，并按照乙方的指示和甲方的需求，协助完成房产交易相关手续。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房产价格、交易进度、税费等。2.2丙方应全力维护乙方的利益，防止甲方的违约行为，确保乙方在交易中的利益最大化。2.3若甲方出现违约行为，丙方应在第一时间内通知乙方，并采取必要的措施维护乙方的权益。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和时间，向乙方交付标的房产。3.2甲方不得以任何理由要求提高购房价格或延迟交付房产。3.3甲方在交易过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害乙方的权益。第四条丙方的义务与责任4.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。4.2丙方应严格遵守我国法律法规，确保交易合规合法。4.3丙方应对交易过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2本合同签订后，乙方不得以任何理由拒绝支付购房款或要求返还标的房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在房产交易过程中引入第三方服务方，有助于提高交易的安全性和效率，确保乙方的权益得到充分保障。本合同在乙方的权益主导下，通过明确丙方的责权利，以及增加甲方的违约及限制条款，旨在构建一个公平、公正、透明的交易环境。乙方作为买方，在交易过程中拥有主导地位。通过引入丙方作为第三方服务方，乙方可以更好地把握交易进度和价格，确保自身权益不受损害。丙方作为专业服务提供者，应具备相应的资质和经验，能为乙方和甲方提供专业的服务，包括贷款、税务、过户等事项。在交易过程中，丙方应全力维护乙方的利益，防止甲方的违约行为，确保乙方在交易中的利益最大化。甲方作为卖方，在享受丙方服务的同时，也应承担相应的义务和限制。甲方应按照本合同约定的价格和时间，向乙