房屋买卖拆迁合同范本

房屋买卖拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）的买卖及拆迁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[请填写房屋的结构类型，如：砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积：[请填写房屋的建筑面积]1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋交易价格：[请填写房屋的交易价格]2.3付款方式及期限：(1)乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方应按约定的时间和金额支付剩余房款。(2)乙方应于[请填写日期]前将剩余房款支付给甲方。2.4甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条拆迁事宜3.1甲方应保证房屋在交易过程中，如有拆迁事宜，应立即通知乙方，并按照甲乙双方协商一致的方式处理。3.2因拆迁导致的房屋价值变动，甲乙双方应按照本合同约定的价格进行调整。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。4.2本合同签订后，甲方应按照约定履行合同义务，如甲方未按约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：(1)房屋所有权证复印件(2)房屋买卖合同附件(3)拆迁协议复印件甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[请填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如：物业管理公司、拆迁安置办公室等]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）的买卖及拆迁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[请填写房屋的结构类型，如：砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积：[请填写房屋的建筑面积]1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋交易价格：[请填写房屋的交易价格]2.3付款方式及期限：(1)乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方应按约定的时间和金额支付剩余房款。(2)乙方应于[请填写日期]前将剩余房款支付给甲方。2.4甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条拆迁事宜3.1甲方应保证房屋在交易过程中，如有拆迁事宜，应立即通知乙方和丙方，并按照甲乙双方及丙方协商一致的方式处理。3.2因拆迁导致的房屋价值变动，甲乙双方应按照本合同约定的价格进行调整，并确保丙方的权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。4.3乙方应在房屋交易过程中，尊重丙方的权益，如涉及丙方权益的事宜，应与丙方协商一致。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方应确保房屋在交易过程中，如有拆迁事宜，按照甲乙双方及丙方协商一致的方式进行拆迁安置。5.2丙方应保证房屋的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常运行。5.3丙方在拆迁过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害，并按照约定保障甲方的拆迁补偿权益。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。6.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求丙方承担连带责任。6.3乙方在房屋交易过程中，如涉及侵权行为，甲方有权要求乙方承担侵权责任，并要求丙方承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件如下：(1)房屋所有权证复印件(2)房屋买卖合同附件(3)拆迁协议复印件甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字/盖章）：________签订日期：[请填写合同签订的具体日期]第三方主体丙方的介入，旨在保障房屋交易过程中的拆迁事宜顺利进行，确保甲乙双方的权益得到有效保障。丙方作为物业管理公司和拆迁安置办公室，具有专业的拆迁安置经验和物业管理能力，能够为甲乙双方提供更好的服务和支持。通过本合同的约定，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障，包括但不限于房屋权属清晰、拆迁补偿权益得到保障等第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如：土地管理局、规划局等]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的土地使用权（以下简称“土地”）的转让事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地坐落于：[请填写土地具体地址]1.2土地面积：[请填写土地的面积]1.3土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]第二条土地使用权转让2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。2.2土地使用权转让价格：[请填写土地使用权的转让价格]2.3付款方式及期限：(1)乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方应按约定的时间和金额支付剩余土地使用权转让款。(2)乙方应于[请填写日期]前将剩余土地使用权转让款支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方应确保土地在转让过程中，按照甲乙双方协商一致的方式进行转让。3.2丙方应保证土地的规划和管理服务，确保土地及配套设施的正常运行。3.3丙方在土地转让过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害，并按照约定保障乙方的土地使用权。第四条乙方权益保障4.1甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途和性质。4.2甲方应按约定时间提供土地使用权证，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的[请填写比例]%。4.3乙方在土地使用权转让过程中，如涉及侵权行为，甲方有权要求乙方承担侵权责任。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的[请填写比例]%。5.2甲方如未按约定时间提供土地使用权证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时有权要求丙方承担连带责任。5.3甲方在土地使用权转让过程中，如涉及侵权行为，乙方有权要求甲方承担侵权责任，并要求丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：(1)土地使用权证复印件(2)土地使用权转让合同附件甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字/盖章