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纽约房产订金合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(买方):[请插入买方全名]地址:[请插入买方地址]联系方式:[请插入买方联系方式]乙方(卖方):[请插入卖方全名]地址:[请插入卖方地址]联系方式:[请插入卖方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于纽约的房产(以下简称“该房产”),甲乙双方经协商一致,达成以下条款:第一条房产描述1.1该房产位于纽约市[具体地址],建筑面积为[具体面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],所有权性质为[所有权性质]。1.2该房产的产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格与支付方式2.1甲方同意以[购买价格]美元购买该房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[支付期限]内,向乙方支付订金[订金金额]美元作为购买该房产的诚意金。订金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款[请插入具体金额]美元,甲方应按照乙方指定的方式和时间支付。第三条交付与过户3.1乙方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将该房产过户至甲方名下。3.2过户手续及相关费用按照国家法律规定和双方约定办理。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[违约金金额]美元。4.2若甲方未按约定支付订金或剩余房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按约定交付房产或过户,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[有效期限]年。甲方(买方):[请插入买方签名]乙方(卖方):[请插入卖方签名]签订日期:[请插入签订日期]1.房产证复印件2.房产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方(买方):[请插入买方全名]地址:[请插入买方地址]联系方式:[请插入买方联系方式]乙方(卖方):[请插入卖方全名]地址:[请插入卖方地址]联系方式:[请插入卖方联系方式]丙方(第三方服务机构):[请插入第三方全名]地址:[请插入第三方地址]联系方式:[请插入第三方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于纽约的房产(以下简称“该房产”),甲乙双方经协商一致,达成以下条款:第一条房产描述1.1该房产位于纽约市[具体地址],建筑面积为[具体面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],所有权性质为[所有权性质]。1.2该房产的产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方服务机构,负责协助甲方完成购买该房产的相关手续,包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询等。2.2丙方应确保本合同的履行,如因丙方原因导致合同无法履行,丙方应承担相应的违约责任。2.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密,不得泄露给第三方。第三条购买价格与支付方式3.1甲方同意以[购买价格]美元购买该房产。3.2甲方应于本合同签订之日起[支付期限]内,向乙方支付订金[订金金额]美元作为购买该房产的诚意金。订金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款[请插入具体金额]美元,甲方应按照乙方指定的方式和时间支付。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证该房产的权属清晰,无任何法律纠纷。4.2乙方应在合同约定的交付期限内,将该房产过户至甲方名下。4.3若乙方未按约定交付房产或过户,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]美元。4.4甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任与限制5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[违约金金额]美元。5.2乙方应在甲方支付订金后,不得以任何理由提高房价或设置额外条件。5.3乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益,包括但不限于隐瞒房产瑕疵、虚构交易信息等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[有效期限]年。甲方(买方):[请插入买方签名]乙方(卖方):[请插入卖方签名]丙方(第三方服务机构):[请插入第三方签名]签订日期:[请插入签订日期]1.房产证复印件2.房产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方服务机构,甲方可以获得更专业的房产交易服务,降低交易风险。同时,增加甲方的权利条款和利益保障,确保甲方在交易中的主导地位。乙方的违约及限制条款,有助于规范乙方的行为,防止乙方损害甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于,通过专业的中介服务,提高房产交易的安全性和效率,同时保障甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方(买方):[请插入买方全名]地址:[请插入买方地址]联系方式:[请插入买方联系方式]乙方(卖方):[请插入卖方全名]地址:[请插入卖方地址]联系方式:[请插入卖方联系方式]丙方(第三方服务机构):[请插入第三方全名]地址:[请插入第三方地址]联系方式:[请插入第三方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于纽约的房产(以下简称“该房产”),甲乙双方经协商一致,达成以下条款:第一条房产描述1.1该房产位于纽约市[具体地址],建筑面积为[具体面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],所有权性质为[所有权性质]。1.2该房产的产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方服务机构,负责协助乙方完成出售该房产的相关手续,包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询等。2.2丙方应确保本合同的履行,如因丙方原因导致合同无法履行,丙方应承担相应的违约责任。2.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密,不得泄露给第三方。第三条购买价格与支付方式3.1甲方同意以[购买价格]美元购买该房产。3.2甲方应于本合同签订之日起[支付期限]内,向乙方支付订金[订金金额]美元作为购买该房产的诚意金。订金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款[请插入具体金额]美元,甲方应按照乙方指定的方式和时间支付。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证按时支付房款,否则乙方有权解除本合同。4.2甲方应按时完成房产过户手续,否则乙方有权解除本合同。4.3若甲方未按约定支付房款或过户,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[违约金金额]美元。4.4乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任与限制5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[违约金金额]美元。5.2甲方不得以任何理由降低房价或设置额外条件。5.3甲方不得以任何方式损害乙方的合法权益,包括但不限于隐瞒甲方财务状况、虚构交易信息等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[有效期限]年。甲方(买方):[请插入买方签名]乙方(卖方):[请插入卖方签名]丙方(第三方服务机构):[请插入第三方签名]签订日期:[请插入签订日期]1.房产证复印件2.房产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件总结:第三方主体+乙方权益主导的合同模式,旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方服务机构,乙方可以获得更专业的房产交易服务,降低交易风险。同时,增
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