新店会所转让出租合同

新店会所转让出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写会所地址]的会所一处（以下简称“会所”），并愿意将该会所的经营管理权转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的会所经营管理权的转让或出租，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让或出租内容1.1甲方同意将其拥有的会所经营管理权全部转让或出租给乙方。1.2乙方接受甲方的会所经营管理权的转让或出租，并愿意按照本合同的约定支付转让费或租金。第二条转让费或租金2.1本合同项下的会所转让费为人民币[填写转让费金额]元整（大写：[填写转让费金额的大写]元整），乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内一次性向甲方支付。2.2本合同项下的会所租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月，乙方应在每个付款周期内（每[填写付款周期]个月为一个付款周期）向甲方支付当期的租金。第三条合同的履行3.1甲方应保证会所在本合同有效期内所有权归甲方所有，且甲方具有合法的经营管理权。3.2乙方应按照本合同的约定支付转让费或租金，并应妥善经营会所，保证会所的正常运营。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2有下列情形之一的，双方可以协商终止本合同：（1）甲方丧失会所的所有权和经营管理权；（2）乙方未能按照本合同的约定支付转让费或租金；（3）会所因不可抗力原因导致无法继续经营；（4）双方协商一致的其他情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费或租金的[填写比例]%。5.2本合同终止后，乙方应立即退出会所的经营管理，并按照甲方的要求将会所恢复原状。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.会所所有权证明文件2.会所经营管理权证明文件3.会所现状评估报告4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写会所地址]的会所一处（以下简称“会所”），并愿意将该会所的经营管理权转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的会所经营管理权的转让或出租，为确保合同的履行，丙方同意作为担保方为乙方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让或出租内容1.1甲方同意将其拥有的会所经营管理权全部转让或出租给乙方。1.2乙方接受甲方的会所经营管理权的转让或出租，并愿意按照本合同的约定支付转让费或租金。第二条转让费或租金2.1本合同项下的会所转让费为人民币[填写转让费金额]元整（大写：[填写转让费金额的大写]元整），乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内一次性向甲方支付。2.2本合同项下的会所租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月，乙方应在每个付款周期内（每[填写付款周期]个月为一个付款周期）向甲方支付当期的租金。第三条担保方的责任3.1丙方作为担保方，为乙方在本合同项下的履行提供担保。3.2如乙方未能按照本合同的约定支付转让费或租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方保留会所的所有权和经营管理权，甲方对本合同项下的会所具有决策权。4.2甲方有权监督乙方的经营管理，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。4.3甲方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前[填写提前通知期限]天通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定支付转让费或租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费或租金的[填写比例]%。5.2乙方在经营会所过程中，不得擅自改变会所的用途和性质，不得损害甲方的权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.会所所有权证明文件2.会所经营管理权证明文件3.会所现状评估报告4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方在本合同项下的履行。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受的风险。同时，丙方的介入也有助于增强乙方对合同的重视程度，促使其严格按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定甲方的多项权利和乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权。此外，甲方为主导还有利于甲方在合同履行过程中对会所的经营管理和权益进行有效监督，确保会所的正常运营和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写会所地址]的会所一处（以下简称“会所”），并愿意将该会所的经营管理权转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的会所经营管理权的转让或出租，为确保合同的履行，丙方同意作为担保方为乙方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让或出租内容1.1甲方同意将其拥有的会所经营管理权全部转让或出租给乙方。1.2乙方接受甲方的会所经营管理权的转让或出租，并愿意按照本合同的约定支付转让费或租金。第二条转让费或租金2.1本合同项下的会所转让费为人民币[填写转让费金额]元整（大写：[填写转让费金额的大写]元整），乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内一次性向甲方支付。2.2本合同项下的会所租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月，乙方应在每个付款周期内（每[填写付款周期]个月为一个付款周期）向甲方支付当期的租金。第三条担保方的责任3.1丙方作为担保方，为乙方在本合同项下的履行提供担保。3.2如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方为本合同项下的会所经营管理权的受让方和承租方，有权按照合同约定经营和管理会所。4.2乙方有权根据市场情况和自身业务发展需要，对会所进行改造和升级。4.3乙方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前[填写提前通知期限]天通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证会所在本合同有效期内所有权归甲方所有，且甲方具有合法的经营管理权。5.2甲方不得干预乙方的正常经营管理，不得擅自改变会所的用途和性质。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让费或租金的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.会所所有权证明文件2.会所经营管理权证明文件3.会所现状评估报告4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定乙方的多项权利和甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权。此外，乙方为主导还有利于乙方在合同履行过