房子过户正式合同范本

房子过户正式合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋过户给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________________（地址）的房屋（房屋所有权证编号：__________________）过户给乙方。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户和所有权转移的限制。第二条过户条件及期限2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：__________________元整），支付方式为____（银行转账/现金支付）。2.2甲方应在收到全部购房款后____个工作日内，协同乙方到房地产登记机构办理房屋过户手续。2.3甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条费用承担3.1办理过户手续所需支付的税费、手续费等费用，按照相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方房屋，并鉴于丙方为专业房屋交易服务平台，为甲乙双方提供房屋交易服务，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，并约定如下：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________________（地址）的房屋（房屋所有权证编号：__________________）过户给乙方。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户和所有权转移的限制。第二条丙方权益及义务2.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供房屋交易服务，包括但不限于信息发布、展示、推广、咨询、协调、见证等。2.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第三条甲方权益及义务3.1甲方应按照本合同约定，将其房屋过户给乙方。3.2甲方应保证该房屋的所有权和相关权利归甲方所有，不存在任何权属纠纷。3.3甲方应协助丙方和乙方办理房屋过户手续，并按照丙方的要求提供相关资料和文件。3.4甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条乙方权益及义务4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。4.2乙方应协助丙方和甲方办理房屋过户手续，并按照丙方的要求提供相关资料和文件。4.3乙方应在过户完成后，按照约定接收房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条丙方违约责任6.1丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法完成房屋过户手续的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.2丙方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体，在处理争议时，应公正、中立、及时地协调甲乙双方的关系，协助解决争议。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易过程的合法性、公正性和透明度。通过本合同的约定，甲方作为房屋所有权人，其权益得到充分保障，包括但不限于房屋所有权的过户、购房款的收取、过户手续的协助等。同时，甲方享有的多种利益条款，如房屋所有权证和土地使用权证的原件及复印件的交付等，进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方房屋，并鉴于丙方为专业房屋交易服务平台，为甲乙双方提供房屋交易服务，乙方向丙方支付服务费用，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，并约定如下：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________________（地址）的房屋（房屋所有权证编号：__________________）过户给乙方。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户和所有权转移的限制。第二条丙方权益及义务2.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供房屋交易服务，包括但不限于信息发布、展示、推广、咨询、协调、见证等。2.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第三条乙方权益及义务3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：__________________元整），支付方式为____（银行转账/现金支付）。3.2乙方应协助丙方和甲方办理房屋过户手续，并按照丙方的要求提供相关资料和文件。3.3乙方应在过户完成后，按照约定接收房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.4乙方应按照约定向丙方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。第四条甲方权益及义务4.1甲方应按照本合同约定，将其房屋过户给乙方。4.2甲方应保证该房屋的所有权和相关权利归甲方所有，不存在任何权属纠纷。4.3甲方应协助丙方和乙方办理房屋过户手续，并按照丙方的要求提供相关资料和文件。4.4甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条丙方违约责任6.1丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法完成房屋过户手续的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.2丙方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体，在处理争议时，应公正、中立、及时地协调甲乙双方的关系，协助解决争议。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：_____________