会所物业整体出租合同范本

会所物业整体出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的会所物业整体出租给乙方使用，乙方承租甲方会所物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业的安全和使用功能。4.3甲方应保证物业的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如因故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护物业的安全和完好。5.3乙方应承担租赁期间物业管理费、水电费等公共费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：物业现状照片附件二：物业使用权证明附件三：租赁期间物业管理规定甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为会所物业的合法所有者，乙方愿意承租甲方名下的会所物业，并鉴于丙方作为独立的第三方监管方，能够对乙方租赁期间的行为进行有效监督和管理，保障甲方的权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业的安全和使用功能。4.3甲方应保证物业的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如因故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护物业的安全和完好。5.3乙方应承担租赁期间物业管理费、水电费等公共费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和财务报表。6.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。7.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权在合同期限内对物业进行不定期检查，以确保物业的安全和完好。8.2甲方有权在合同期限内调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权在合同期限内要求丙方对乙方的经营活动进行监督和管理。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押租赁物。9.2乙方不得在物业内进行违法经营活动。9.3乙方不得损害物业的安全和完好，不得影响其他用户的正常使用。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入作为独立的第三方监管方，能够对乙方的经营活动进行有效监督和管理，保障甲方的权益。11.2丙方的介入有助于维护物业的安全和完好，确保物业的正常使用。11.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的租赁和使用进行管理。12.2甲方通过本合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为会所物业的合法所有者，乙方愿意承租甲方名下的会所物业，并鉴于丙方作为独立的第三方监管方，能够对乙方租赁期间的行为进行有效监督和管理，保障甲方的权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方保证在租赁期间对物业的使用权，不得干涉甲方的正常管理活动。4.2乙方负责物业的正常经营活动，并确保物业的安全和使用功能。4.3乙方应保证物业的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如因故障导致甲方管理受损的，乙方应承担相应责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业的安全和使用功能。5.3甲方应保证物业的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如因故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和财务报表。6.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。7.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方改正，并有权采取必要的措施保障乙方的权益。第八条乙方权益保障条款8.1乙方有权在合同期限内对物业进行不定期检查，以确保物业的安全和完好。8.2乙方有权在合同期限内调整租金，具体租金双方协商确定。8.3乙方有权在合同期限内要求丙方对甲方的管理活动进行监督和管理。第九条甲方限制条款9.1甲方不得擅自改变物业用途，不得干涉乙方的正常经营活动。9.2甲方不得在物业内进行违法经营活动。9.3甲方不得损害物业的安全和完好，不得影响其他用户的正常使用。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的