住建部新版合同范本

住建部新版合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构及附属设施等情况详见附件一。1.2乙方同意购买该房屋，并向甲方支付购房款。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币_______元整，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。2.2乙方应按照甲方指定的方式和时间支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备上市交易条件。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。4.3双方应遵守国家关于房屋买卖的法律法规，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件一《房屋状况说明书》视为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋状况说明书》（在此处详细描述房屋的结构、设施、使用状况等情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，第三方为提供交易保障及售后服务的专业机构，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的保障机构，应提供交易保障及售后服务，包括但不限于：核实乙方支付能力、监督交易过程、处理交易纠纷等。1.2第三方应独立承担责任，其服务范围、费用及方式详见附件一。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力。2.2甲方有权要求第三方监督乙方按约定时间支付购房款。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方协调解决。2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供售后服务，包括协助处理房屋相关事宜。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应接受第三方的信用审查，并配合第三方完成交易保障工作。3.3乙方在房屋过户完成后，应接受第三方的售后服务，并遵守相关法律法规。3.4乙方若违反本协议，甲方有权要求第三方介入处理，乙方需承担因此产生的一切费用。第四条购房款及支付方式4.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币_______元整，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。4.2乙方应按照甲方指定的方式和时间支付购房款。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。5.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本交易，旨在为甲方提供交易保障及售后服务，确保交易安全、顺利地进行。7.2第三方作为独立的第三方主体，有助于监督交易双方履行合同义务，降低交易风险。7.3第三方介入有助于解决交易过程中的纠纷，保障甲方的合法权益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的出售方，有权要求第三方介入，以确保交易的安全和顺利进行。8.2甲方通过第三方主体，能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。8.3甲方为主导本交易，旨在建立一个公平、公正、透明的交易环境，促进房屋交易的健康发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《第三方主体服务说明书》（在此处详细描述第三方的服务内容、范围、费用等）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障甲方的权益，降低交易风险，解决交易纠纷。在这种模式下，甲方作为房屋的出售方，通过要求第三方主体提供交易保障及售后服务，能够更好地保障自身的权益。同时，第三方主体的介入，也有助于监督交易双方履行合同义务，确保交易的安全和顺利进行。这种合同模式具有公平、公正、透明的特点，有助于促进房屋交易的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，第三方为提供交易保障及售后服务的专业机构，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的保障机构，应提供交易保障及售后服务，包括但不限于：核实甲方出售资格、监督交易过程、处理交易纠纷等。1.2第三方应独立承担责任，其服务范围、费用及方式详见附件一。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行资格审查，确保甲方具备出售资格。2.2乙方有权要求第三方监督甲方按约定时间交付房屋。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方协调解决。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供售后服务，包括协助处理房屋相关事宜。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋。3.2甲方应接受第三方的资格审查，并配合第三方完成交易保障工作。3.3甲方在房屋过户完成后，应接受第三方的售后服务，并遵守相关法律法规。3.4甲方若违反本协议，乙方有权要求第三方介入处理，甲方需承担因此产生的一切费用。第四条购房款及支付方式4.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币_______元整，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。4.2乙方应按照甲方指定的方式和时间支付购房款。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。5.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本交易，旨在为乙方提供交易保障及售后服务，确保交易安全、顺利地进行。7.2第三方作为独立的第三方主体，有助于监督交易双方履行合同义务，降低交易风险。7.3第三方介入有助于解决交易过程中的纠纷，保障乙方的合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的购买方，有权要求第三方介入，以确保交易的安全和顺利进行。8.2乙方通过第三方主体，能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。8.3乙方为主导本交易，旨在建立一个公平、公正、透明的交易环境，促进房屋交易的健康发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《第三方主体服务说明书》（在此处详细描述第三方的服务内容、范围、费用等）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入