保洁与物业合同范本

保洁与物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方提供的物业的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场等区域的清洁。1.2乙方负责甲方提供的物业的专项保洁工作，包括但不限于垃圾清运、绿化带清洁、水面清洁等。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁增值服务，包括但不限于节日装饰、特殊事件清洁等。二、服务时间2.1乙方应按照甲方提供的物业保洁服务时间表提供服务，确保服务时间充足，满足甲方要求。2.2乙方应在甲方要求的时间内完成各项保洁工作，确保甲方物业的清洁卫生。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的物业保洁服务质量标准提供服务，确保服务质量满足甲方要求。3.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，发现问题及时整改。3.3甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并对乙方的工作进行评价。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业保洁服务费用标准收取服务费用，并根据实际情况进行调整。4.2乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供服务费用的详细清单，甲方有权进行核实。4.3甲方应按照乙方的收费标准，按时支付服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]，有效期届满前双方可协商续签。5.2在合同有效期内，任何一方不得擅自变更、解除合同，确需变更或解除的，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照约定扣除相应的服务费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业）：[填写甲方全称]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表]乙方授权代表：[填写乙方授权代表]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业保洁服务时间表2.物业保洁服务质量标准3.物业保洁服务费用清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管机构）：[填写第三方全称，例如：XX市物业管理行业协会]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管机构的监督和协调作用，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为甲方和乙方的监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务时间和服务费用等进行监督和评估。1.2第三方应定期组织对乙方的工作进行检查，确保乙方按照约定履行合同义务。1.3第三方应建立投诉处理机制，及时处理甲方对乙方服务的投诉，并采取相应措施保障甲方的权益。二、甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的保洁服务的知情权，有权了解和掌握乙方的服务情况和服务质量。2.2甲方有权根据第三方监管机构的评估结果，对乙方的服务进行评价和反馈，并要求乙方及时整改。2.3甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整服务内容和服务要求，并通知乙方进行相应的调整。三、乙方服务义务3.1乙方应按照甲方和第三方监管机构的要求，提供高质量的保洁服务，并确保服务时间充足。3.2乙方应定期向甲方和第三方监管机构报告服务情况，接受监督和评估。3.3乙方应严格按照甲方和第三方监管机构的要求，使用环保、安全的清洁用品和设备，确保甲方物业的环境和财产安全。四、违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权按照合同约定扣除相应的服务费用，并要求乙方及时整改。4.2乙方如违反合同约定，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]，有效期届满前双方可协商续约。5.2在合同有效期内，任何一方不得擅自变更、解除合同，确需变更或解除的，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业）：[填写甲方全称]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]第三方（监管机构）：[填写第三方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表]乙方授权代表：[填写乙方授权代表]第三方授权代表：[填写第三方授权代表]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业保洁服务时间表2.物业保洁服务质量标准3.物业保洁服务费用清单第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保乙方提供高质量的保洁服务，维护甲方的权益，并促进合同的顺利履行。第三方监管机构作为独立的第三方，能够客观评估乙方的服务质量，及时处理甲方的投诉和反馈，并采取相应措施保障甲方的权益。第三方监管机构的介入，有助于提高合同的履行效率，减少合同纠纷，确保甲方获得满意的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，有权对乙方提供的保洁服务进行监督和评价，确保服务质量满足甲方的要求。甲方为主导的目的在于保障自身的权益，确保物业的清洁卫生和服务质量，同时通过第三方监管机构的介入，加强对乙方的约束和监督，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方为主导的意义在于维护甲方的利益，提高合同的履行效果，促进甲方物业的良好的运营和管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管机构）：[填写第三方全称，例如：XX市物业管理行业协会]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管机构的协调和监督作用，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为甲乙双方的监管机构，负责对乙方的服务过程、服务质量和费用等进行监督和评估。1.2第三方应定期对乙方的工作进行检查，确保乙方按照约定提供服务。1.3第三方应建立投诉处理机制，及时处理乙方对甲方投诉的问题，并采取相应措施保障乙方的权益。二、乙方权益保障2.1乙方享有按照合同约定提供服务的权利，并有权要求甲方按时支付服务费用。2.2乙方有权根据第三方监管机构的评估结果，对甲方提出的合理要求进行反馈和改进。2.3乙方在合同有效期内，有权根据实际情况调整服务内容和服务要求，并通知甲方进行相应的调整。三、甲方服务义务3.1甲方应按照合同约定提供物业保洁服务，并确保服务时间充足，满足乙方的工作需求。3.2甲方应按时支付乙方提供的保洁服务费用，并按照约定进行支付。3.3甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。四、违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权按照合同约定扣除相应的服务费用，并要求甲方及时支付。4.2甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方如严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]，有效期届满前双方可协商续约。5.2在合同有效期内，任何一方不得擅自变更、解除合同，确需变更或解除的，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业）：[填写甲方全称]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]第三方（监管机构）：[填写第三方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表]乙方授权代表：[填写乙方授权代表]第三方授权代表：[填写第三方授权代表]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业保洁服务时间表2.物业保洁服务质量标准3.物业保洁服务费用清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为保洁服务的提供者，有权要求甲方按时支付服务费用，并保障自身的工作条件和权益。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，提高服务质量，并通过第三方监管机构的介入