经营商铺租赁合同范本

经营商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.2商铺用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权利义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。4.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期][如有其他相关附件，请在此列出并附上相应内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.2商铺用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权利义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。4.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.4甲方在合同期限内，有权根据法律法规及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.3丙方在合同期限内，有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。6.4若乙方违约，丙方有权代为承担部分或全部违约责任，并向乙方追偿。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]。7.2违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.4乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期][如有其他相关附件，请在此列出并附上相应内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。丙方作为独立的第三方，具有较高的信誉和专业知识，能够对乙方的经营活动进行有效监督，降低甲方面临的风险。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其权益受到优先保障。甲方保证商铺的权属清晰，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.2商铺用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照约定用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。4.2乙方应负责商铺的日常经营管理，并确保商铺的合法合规经营。4.3乙方应维护商铺的设施设备，保证其正常运行，并承担相应的维修费用。4.4乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整商铺的经营策略。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]。5.2违约金不足以弥补损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得擅自改变商铺的用途和结构，不得干扰乙方的正常经营活动。5.4甲方在租赁期限内，不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。6.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同约定。6.3丙方在合同期限内，有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。6.4若甲方违约，丙方有权代为承担部分或全部违约责任，并向甲方追偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期][如有其他相关附件，请在此列出并附上相应内容]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益受到优先保障。乙方有权按照约定用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁期限内能够自主经营商铺，实现自身的商业目标，并获得相应的经济