农村改造房出售合同范本

农村改造房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售的房屋，坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述成交价格分两次支付给甲方。具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首付款期限]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额的大写金额]元整）；（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写尾款期限]内支付剩余房款人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额的大写金额]元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[填写违约金比例]%。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，特引入第三方作为服务提供商，以保障甲方的权益，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律顾问、过户协助等。1.2第三方应确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供专业的法律意见、协助办理过户手续、确保交易安全等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中做出明智的决策。2.2甲方有权要求第三方提供法律咨询服务，以确保甲方在交易过程中遵守相关法律法规，维护自身合法权益。2.3甲方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程中甲方权益不受损害。2.4甲方有权要求第三方在交易过程中提供安全保障，包括但不限于资金安全、信息保密等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[填写违约金比例]%。3.2乙方在交易过程中出现违约行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在交易完成后，应按照约定及时迁出房屋，否则乙方应支付给甲方相当于延迟迁出期间租金的违约金。第四条第三方责任限制4.1第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，如故意损害甲方权益的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应优先协商解决，协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易的顺利进行，同时保障甲方的权益。通过引入第三方，可以提供专业的评估、咨询、法律顾问和过户协助等服务，确保甲方在交易过程中做出明智的决策，遵守相关法律法规，维护自身合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以降低乙方违约的风险，保障甲方的利益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，实现交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）并愿将其出售，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同，并引入第三方作为服务提供商，以保障乙方的权益，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的服务提供商，负责提供房屋购买过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、法律顾问、过户协助等。1.2第三方应确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供专业的法律意见、协助办理过户手续、确保交易安全等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房屋购买咨询服务，以确保乙方在购买过程中做出明智的决策。2.2乙方有权要求第三方提供法律咨询服务，以确保乙方在购买过程中遵守相关法律法规，维护自身合法权益。2.3乙方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程中乙方权益不受损害。2.4乙方有权要求第三方在交易过程中提供安全保障，包括但不限于资金安全、信息保密等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填写违约金比例]%。3.2甲方在交易过程中出现违约行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应按照约定及时提供房屋的相关权属证书，如未能按时提供，应支付给乙方相当于延迟提供期间租金的违约金。第四条第三方责任限制4.1第三方在提供服务过程中，如因过失导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，如故意损害乙方权益的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应优先协商解决，协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障，实现交易的公平、公正和顺利进行。通过引入第三方，可以提供专业的查验、咨询、法律顾问和过户协助等服务，确保