商业写字楼租赁合同范本

商业写字楼租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于__________，楼号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。1.2乙方承租的写字楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证写字楼符合乙方经营需要，具备租赁条件。4.2甲方负责写字楼的物业管理，确保写字楼的安全、卫生、绿化等各项设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的安全、卫生、秩序。5.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求迁离写字楼，并按照甲方要求恢复写字楼的原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供写字楼，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.物业管理规定3.租赁押金收据4.租金支付银行转账凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于__________，楼号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。1.2乙方承租的写字楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证写字楼符合乙方经营需要，具备租赁条件。4.2甲方负责写字楼的物业管理，确保写字楼的安全、卫生、绿化等各项设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将写字楼转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的安全、卫生、秩序。5.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求迁离写字楼，并按照甲方要求恢复写字楼的原状。5.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。第六条丙方权利和义务6.1丙方为乙方承租写字楼提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2丙方在乙方违约时，应按照甲方要求承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供写字楼，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3如丙方未按约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.物业管理规定3.租赁押金收据4.租金支付银行转账凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方的担保责任确保了乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，从而保障了甲方的利益。在乙方违约时，丙方应按照甲方要求承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。这样的安排使得甲方在租赁过程中更具安全感，降低了因乙方违约带来的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为担保方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于__________，楼号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。1.2乙方承租的写字楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享有租赁期间写字楼内的经营收益。4.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的安全、卫生、秩序。4.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求迁离写字楼，并按照甲方要求恢复写字楼的原状。4.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将写字楼转售或转让给第三方，乙方有权优先购买。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证写字楼符合乙方的经营需要，具备租赁条件。5.2甲方负责写字楼的物业管理，确保写字楼的安全、卫生、绿化等各项设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。第六条丙方权利和义务6.1丙方为乙方承租写字楼提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2丙方在乙方违约时，应按照甲方要求承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供写字楼，均视为违约。7.3如丙方未按约定承担担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_____