房子租房转让合同范本

房子租房转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋的租赁权及附属设施转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方转让的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，现状为_______。1.3房屋的租赁期限至_______年_______月_______日。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的上述房屋的租赁权及附属设施转让给乙方。2.2转让范围内包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。2.3甲方应保证其转让的房屋及附属设施不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。三、转让价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方的房屋租赁权及附属设施转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付转让价款的方式为_______期支付，每期支付金额为_______元，具体支付时间及方式由双方另行约定。3.3乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的内容对房屋及附属设施进行验收，如存在问题，甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内予以修复。4.3房屋及附属设施交付后，乙方应承担房屋及附属设施的保管、维护、维修等责任。五、权利义务5.1甲方应保证其转让的房屋及附属设施符合法律法规及租赁合同的约定。5.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并承担房屋及附属设施的使用、保管等责任。5.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护房屋及附属设施的正常使用。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让事宜全部完成之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.附属设施清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋的租赁权及附属设施转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、转让内容三、转让价格及支付方式四、交付及验收五、权利义务5.1甲方应保证其转让的房屋及附属设施符合法律法规及租赁合同的约定。5.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并承担房屋及附属设施的使用、保管等责任。5.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护房屋及附属设施的正常使用。六、第三方主体的责权利6.1第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，第三方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.3第三方应积极维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。七、违约责任八、甲方权益主导的特别约定8.1甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整转让价款。8.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。8.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.4甲方在合同履行完成后，有权要求乙方支付额外的奖励费用，以表彰甲方在合同履行过程中的积极配合。九、争议解决十、其他约定甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（监管方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体作为监管方，介入本合同的履行，旨在确保合同的公平、公正、公开，维护甲方的权益，防止乙方违约行为的发生。第三方主体通过对甲乙双方履行合同情况的监督和管理，确保合同的顺利履行，同时为甲方提供额外的保障措施，使甲方在合同履行过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益的实现，防止乙方违约行为的发生。通过与第三方签订合同，甲方在合同履行过程中获得了更多的保障，使甲方在合同履行过程中不受损失。同时，甲方通过与第三方签订合同，可以更好地调整转让价款，要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（监管方）：_______鉴于甲方拟将其名下房屋的租赁权及附属设施转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付转让价款，双方同意共同签订本合同，并约定第三方作为监管方，对合同的履行进行监督和管理。一、房屋基本信息二、转让内容三、转让价格及支付方式四、交付及验收五、乙方权益主导的特别约定5.1乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整转让价款。5.2乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.4乙方在合同履行完成后，有权要求甲方支付额外的奖励费用，以表彰乙方在合同履行过程中的积极配合。六、第三方主体的责权利6.1第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，第三方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.3第三方应积极维护乙方的权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。七、违约责任八、争议解决九、其他约定甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（监管方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益的实现，防止甲方违约行为的发生。通过与第三方签订合同，乙方在合同履行过程中获得了更多的保障，使乙方在合同履行过程中不受损失。同时，乙方通过与第三方签订合同，可以更好地调整