现款购房合同范本

现款购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法登记的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意购买上述房屋，并同意以现款方式支付购房款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[结构类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.3甲方保证上述房屋为合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认房屋交易价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将购房款全数以银行转账等方式支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将所有房屋相关钥匙、证件等交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方担保机构：名称：[担保机构全称]地址：[担保机构地址]法定代表人：[担保机构法定代人]联系电话：[担保机构联系电话]鉴于甲方为合法登记的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意购买上述房屋，并同意以现款方式支付购房款。为保证合同的履行，增强合同的信用保障，甲方引入第三方担保机构作为合同的担保方，确保乙方的付款及甲方交付房屋的义务得到履行。双方为明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方担保机构的权利与义务1.1第三方担保机构应为本合同的履行提供全程担保。1.2在乙方支付购房款且甲方交付房屋后，第三方担保机构应向甲方支付已收取的担保费用。1.3若乙方未按约定时间支付购房款，第三方担保机构应在担保范围内向甲方支付违约金。1.4若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，第三方担保机构应在担保范围内向乙方支付违约金。二、甲方的权利与义务2.1甲方应保证房屋的所有权及使用权，确保房屋无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应按照合同约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准。2.3甲方应接受第三方担保机构的监督，确保合同的履行。三、乙方的权利与义务3.1乙方应按照合同约定时间向甲方支付购房款。3.2乙方应在收到房屋后对房屋进行查验，如发现重大质量问题，有权要求甲方修复或退还购房款。3.3乙方应接受第三方担保机构的监督，确保合同的履行。四、违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金。4.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构执一份。5.2本合同自双方及第三方担保机构签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方担保机构：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在提高合同的信用保障，降低交易风险。通过第三方担保机构提供的全程担保，甲方的权益得到更全面的保护。在乙方违约的情况下，第三方担保机构将承担相应的违约责任，确保甲方利益不受损失。同时，在甲方未按约定履行合同时，第三方担保机构也将承担违约责任，保障乙方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，同时有权要求第三方担保机构承担违约责任。通过引入第三方担保机构，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，确保甲方利益得到充分保障。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋交易的安全和顺利进行，维护房地产市场的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方担保机构：名称：[担保机构全称]地址：[担保机构地址]法定代表人：[担保机构法定代人]联系电话：[担保机构联系电话]鉴于甲方为合法登记的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意购买上述房屋，并同意以现款方式支付购房款。为保证合同的履行，增强合同的信用保障，乙方引入第三方担保机构作为合同的担保方，确保甲方的交付及乙方的付款义务得到履行。双方为明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方担保机构的权利与义务1.1第三方担保机构应为本合同的履行提供全程担保。1.2在甲方交付房屋且乙方支付购房款后，第三方担保机构应向乙方支付已收取的担保费用。1.3若甲方未按约定时间交付房屋，第三方担保机构应在担保范围内向乙方支付违约金。1.4若乙方未按约定时间支付购房款，第三方担保机构应在担保范围内向甲方支付违约金。二、乙方的权利与义务2.1乙方应保证按约定时间向甲方支付购房款。2.2乙方应在收到房屋后对房屋进行查验，如发现重大质量问题，有权要求甲方修复或退还购房款。2.3乙方应接受第三方担保机构的监督，确保合同的履行。三、甲方的权利与义务3.1甲方应保证房屋的所有权及使用权，确保房屋无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照合同约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准。3.3甲方应接受第三方担保机构的监督，确保合同的履行。四、违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金。4.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构执一份。5.2本合同自双方及第三方担保机构签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方担保机构：签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，同时有权要求第三方担保机构承担违约责任。通过引入第三方担保机构，乙方在交易过程中的风险得到有效降低，确保乙方利益得到充分