物业服务合同延期补充协议

物业服务合同延期补充协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业服务合同延期事项达成如下补充协议：一、合同延期1.本补充协议签订时，甲乙双方确认原物业服务合同有效期至______年______月______日。2.在原合同有效期届满前，甲乙双方经协商一致，同意将合同有效期延期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.甲方应按照原合同约定的服务标准和服务内容继续为乙方提供物业管理服务。二、费用事项1.甲方应按照原合同约定的收费标准和收费方式，向乙方收取物业服务费用。2.乙方应按照原合同约定的时间和方式，向甲方支付物业服务费用。3.如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权依法追讨，并有权按照逾期付款金额的一定比例（不超过______%）收取滞纳金。三、合同的变更和解除1.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方改正或解除合同。3.乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权解除合同。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原物业服务合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.物业服务费用收费标准5.物业服务内容详细说明6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务，包括但不限于物业服务质量不符合标准、物业设施维护不当等。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用。3.甲方未按照合同约定时间提供服务。4.乙方未按照合同约定时间支付物业服务费用。5.甲方未按照合同约定处理业主投诉。6.乙方未按照合同约定使用物业设施。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务公司为业主提供物业设施维护、管理和服务的行为。2.物业服务合同：物业服务公司与业主之间签订的，约定物业服务公司为业主提供物业管理服务的合同。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。4.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供服务：甲方应立即改正，并向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用：乙方应在合同约定的时间内支付费用，否则甲方有权解除合同。3.物业服务质量不符合标准：甲方应立即改正，并承担相应的赔偿责任。4.物业设施维护不当：甲方应立即修复，并承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照合同约定时间提供服务：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.乙方未按照合同约定时间支付物业服务费用：乙方应在合同约定的时间内支付费用，否则甲方有权解除合同。7.甲方未按照合同约定处理业主投诉：甲方应立即处理，并向乙方支付违约金。8.乙方未按照合同约定使用物业设施：乙方应立即改正，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.物业服务合同到期，双方同意续签。2.物业服务合同到期，双方就服务内容、费用等进行重新协商。3.物业服务过程中，出现服务质量问题，需要双方协商解决。4.物业服务过程中，