房屋纠纷和解的协议书范本

房屋纠纷和解的协议书范本合同编号：__________房屋纠纷和解的协议书甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：1.甲方是房屋的所有权人，房屋地址为：（房屋地址）。2.乙方是该房屋的租户，与甲方签订了租赁合同，合同编号为：（租赁合同编号）。3.双方因房屋使用、维修、租金支付等问题发生纠纷。双方为了解决上述纠纷，经过友好协商，达成如下协议：第一条和解原则1.本协议的目的是解决双方在房屋租赁期间产生的纠纷，维护双方的合法权益。2.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行本协议的约定。第二条纠纷解决1.双方确认，本次纠纷包括但不限于房屋使用、维修、租金支付等问题。2.双方同意，本协议签署后，上述纠纷一次性解决，双方不再就这些问题相互追究责任。第三条租金支付1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：（计算方式）。3.双方同意，在本协议签署后，租金支付按照本协议的约定执行。第四条房屋维修1.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。2.乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后：（时间）内进行维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条房屋使用1.乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在房屋内进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.双方同意，在本协议签署后，房屋使用按照本协议的约定执行。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式为：（计算方式）。2.双方同意，违约责任按照本协议的约定执行。第七条保密条款1.双方同意，本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方违反本保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式为：（计算方式）。第八条法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证明3.维修清单4.装修改造申请5.违约金计算公式6.和解协议书草稿二、违约行为及认定：1.未按时支付租金2.未按约定使用房屋3.未按约定进行维修4.擅自改变房屋结构和用途5.未履行保密义务6.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.所有权人：指对房屋享有所有权的自然人、法人或其他组织。2.租户：指与所有权人签订租赁合同，使用房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指双方为租赁房屋而签订的具有法律效力的书面协议。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.和解协议：指双方为解决纠纷，达成一致意见的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期利息按约定计算。若乙方仍不支付，可依法追讨。2.甲方未按约定维修房屋：提醒甲方履行维修义务，若甲方仍不维修，乙方可依法要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：要求乙方恢复原状，赔偿由此给甲方造成的损失。4.乙方未履行保密义务：要求乙方停止泄露保密信息，支付违约金。5.其他问题：根据实际情况，依法解决。五、所