工厂转让的简单协议书

工厂转让的简单协议书合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：二、乙方愿意受让甲方拥有的工厂及业务，甲方愿意将其拥有的工厂及业务转让给乙方。为实现双方共同发展，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为甲方拥有的工厂及业务，包括但不限于工厂的土地使用权、厂房、设备、存货、客户资源、技术秘密等。1.2甲方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格与支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整），作为定金。2.3剩余的转让价格，乙方应于本协议签订之日起______个月内，分______次支付给甲方，具体支付时间及金额双方另行协商确定。2.4乙方未按时支付转让价格的，应按照应付未付款项的______%支付滞纳金。第三条转让过渡期3.1本协议签订后，甲方应将转让标的的实际控制权移交给乙方，过渡期为______个月，自本协议签订之日起计算。3.2在过渡期内，甲方应保证转让标的的正常运营，不得损害乙方利益。3.3过渡期内，甲方应协助乙方办理与转让标的相关的手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照本协议的约定，向乙方交付转让标的。4.3乙方应按照本协议的约定，支付转让价格。4.4乙方应妥善保管和使用转让标的，不得损害其价值。4.5双方应共同努力，确保转让标的的平稳过渡。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的______%。5.2若甲方未按本协议约定交付转让标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按本协议约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工厂转让协议书2.工厂所有权证明文件3.工厂使用权证明文件4.工厂资产清单5.工厂设备清单6.工厂存货清单7.客户资源清单8.技术秘密相关文件9.工厂土地使用权证明文件10.工厂厂房所有权证明文件11.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付转让标的，包括但不限于工厂土地使用权、厂房、设备、存货、客户资源、技术秘密等。2.甲方未保证对转让标的享有合法、完整的所有权或使用权，且存在权利瑕疵。3.乙方未按约定支付转让价格。4.乙方未妥善保管和使用转让标的，导致其价值损害。5.双方未共同努力，导致转让标的的平稳过渡出现问题。三、法律名词及解释：1.转让标的：指甲方拥有的工厂及业务，包括但不限于工厂的土地使用权、厂房、设备、存货、客户资源、技术秘密等。2.转让价格：指双方约定的乙方应支付给甲方的工厂及业务的价格，人民币______元整。3.定金：指乙方应支付给甲方的转让价格的______%，作为履行合同的保证金。4.滞纳金：指乙方未按时支付转让价格时，应支付给甲方的违约金，按应付未付款项的______%计算。5.违约金：指任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金，为本协议转让价格的______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付转让标的：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方未保证对转让标的享有合法、完整的所有权或使用权，且存在权利瑕疵：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方未按约定支付转让价格：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管和使用转让标的，导致其价值损害：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.双方未共同努力，导致转让标的的平稳过渡出现问题：双方应加强沟通与协作，共同解决出现的问题。五、所有应用场景：1.甲方为工厂所有权人