温泉度假村租赁合同

温泉度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的温泉度假村，且乙方有意租赁该度假村进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的度假村范围包括：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）每年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金，乙方应在每月__________日前支付给甲方。（2）每年的租金，乙方应在每年__________日前支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方将度假村出卖、转让或者以其他方式处分，影响乙方租赁权利的；（2）甲方未按约定提供度假村，影响乙方正常经营的；（3）因不可抗力导致度假村无法使用的；（4）法律、法规规定甲方应当解除合同的其他情形。第五条维修及保养5.1甲方应保证度假村的设施设备完好，及时对损坏的设施设备进行维修、保养。5.2乙方应合理使用度假村的设施设备，并按照甲方的要求进行定期保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为度假村内的财产和人员购买相应的保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2乙方未购买保险或保险无效的，发生损失由乙方自行承担。第七条税费7.1租赁期内，度假村所需缴纳的税费，按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.温泉度假村所有权证明文件4.保险单据5.租赁合同补充协议6.温泉度假村设施设备清单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供温泉度假村，或出卖、转让或以其他方式处分度假村，影响乙方租赁权利的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用度假村设施设备，造成损坏未及时维修的，视为乙方违约。3.乙方未按甲方要求购买保险，或保险无效的，发生损失由乙方自行承担。4.甲乙双方未履行合同约定，导致合同无法履行或的目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉度假村并有权出租的一方。2.承租方：指租赁温泉度假村进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供度假村的问题：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.度假村设施设备损坏的维修问题：甲方应及时维修，并向乙方提供维修进度和期限。4.乙方未购买保险或保险无效的问题：乙方应按要求购买保险，并提交保险单据给甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉度假村，希望出租获取租金收益。2.乙