个人建筑合同模板

个人建筑合同模板合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有建筑资质的承包商，甲乙双方经充分协商，就甲方房屋的建筑事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责甲方房屋的整体翻新，包括但不限于拆旧、新建、装修等。1.4工程规模：根据甲方的要求，乙方应按照相关政府部门批准的规划进行施工。1.5工程预算：双方约定工程总造价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同主体2.1甲方应保证其对所提供的房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。2.2乙方应具备国家规定的相关建筑资质，并按照相关法律法规规定进行施工。三、工程期限3.1双方约定工程开工日期为：____________________，工程竣工日期为：____________________。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明原因，并征得甲方同意。四、工程质量4.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工规范和标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准：双方约定按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。4.3工程保修：乙方对施工的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为：__________________年。五、工程价款及支付方式5.1双方约定工程价款采用固定总价方式计算，价款为：__________________元。5.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例支付工程价款。付款节点及比例为：__________________。5.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付工程价款。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间支付工程价款，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。8.2双方应保证合同的保密性，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明或使用权证明2.乙方建筑资质证明3.施工图纸4.施工规范和标准5.税务发票6.工程质量保修书7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款：认定标准为逾期超过合同约定的付款节点。2.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为逾期天数超过合同约定的工程竣工日期。3.乙方擅自变更合同内容：未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同内容。4.乙方未保证工程质量：工程验收不合格，或保修期内工程出现问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人或使用权人。2.乙方：指具有建筑资质的承包商。3.工程价款：指双方约定的建筑工程的固定总价。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指工程竣工验收合格之日起计算的工程质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付滞纳金或采取其他法律手段。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按约定时间完工或支付违约金。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方进行整改或赔偿损失。4.合同争议：双方可以协商解