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文档简介
仓储租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有仓库的出租权,乙方需要租赁甲方仓库进行货物储存,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条仓储物1.1乙方租赁甲方的仓库,用于储存下列货物:(此处列明乙方需要储存的货物名称、数量、质量等详细信息)1.2乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将仓库清空,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元。(1)每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。(2)乙方应在每季度的前十五天内支付租金。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证仓库的安全,确保乙方货物不受损失。4.2甲方应按照乙方的要求,提供仓库的出入库手续等服务。4.3甲方有权在合同期内对仓库进行维修、保养,但应提前通知乙方,尽量减少对乙方的影响。4.4甲方有权在租赁期内根据国家法律法规的变动,要求乙方遵守新的规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的时间和要求支付租金。5.2乙方应妥善保管自己的货物,防止货物丢失、损坏。5.3乙方不得在仓库内进行违法活动,不得储存危险物品。5.4乙方在租赁期满后,应按照甲方的要求将仓库清空,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的20%。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.仓库租赁合同2.租金支付证明3.货物清单4.仓库维修保养记录5.法律法规变动通知6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未保证仓库安全,导致乙方货物损失。2.甲方未按约定提供仓库服务。3.甲方未提前通知乙方进行维修保养。4.甲方未根据法律法规要求乙方遵守新规定。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未妥善保管货物,导致货物丢失或损坏。7.乙方在仓库内进行违法活动或储存危险物品。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.仓储物:指承租方储存于仓库中的货物。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施损坏:及时通知甲方进行维修,如有必要,双方可协商分担维修费用。2.租金支付纠纷:查看合同约定的租金支付方式和时间,如有疑问,双方可协商解决。3.货物丢失或损坏:检查仓库安全措施,必要时安装监控设备,加强货物保管。4.法律法规变动:及时关注相关法律法规变动,按照新规定执行。5.违约行为:按照合同约定认定违约行为,并依据违约责任条款要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景:1.企业间货物储存需
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