车库买卖协议样本

车库买卖协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是车库的所有权人，愿意将车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的车库，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置：【具体位置】1.2车库面积：【面积】平方米1.3车库编号：【编号】1.4车库所有权证号：【所有权证号】第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起【期限】内向甲方支付人民币【金额】元整作为定金。3.2剩余的购买价款，乙方应在本合同签订之日起【期限】内，按照甲方提供的付款账户支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将车库交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利和义务5.1甲方保证其对车库拥有合法的所有权，且车库不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。5.3乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权、收益权和处置权。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【比例】%。6.2若甲方不能按照约定时间交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.车库所有权证2.车库平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.付款凭证6.过户凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未能按约定时间支付购买价款。3.甲方未能保证车库所有权，或车库存在权利争议和债务纠纷。4.乙方未能按照合同约定使用、收益和处置车库。5.双方未能通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的合法权利，包括使用、收益和处置权。2.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买车库的保证。3.购买价格：乙方应支付给甲方的车库交易价格。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约责任的补偿。5.过户：将车库的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车库：解决办法：甲方应尽快完成交付，并向乙方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付购买价款：解决办法：乙方应尽快支付购买价款，并向甲方支付违约金。3.车库所有权争议：解决办法：双方应提供相关证据，通过法律途径解决争议。4.车库存在债务纠纷：解决办法：甲方应承担解决债务纠纷的责任，确保车库所有权清晰。5.双方未能通过友好协商解决争议：解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方拥有的