购房委托书公证的用途

购房委托书公证的用途合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________乙方（受托人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理标的房产的购房委托书公证事宜。1.2乙方应按照甲方的指示，办理购房委托书公证手续，确保公证文件的真实性、合法性。第二条委托权限2.1乙方在办理购房委托书公证事宜中，有权以甲方的名义与相关单位、个人进行协商、办理手续。2.2乙方在办理购房委托书公证事宜中，有权代表甲方签署相关文件。第三条办理程序及时间3.1乙方应在甲方提供完整资料后，按照我国公证法律法规的规定，及时办理购房委托书公证事宜。3.2乙方应在办理购房委托书公证事宜后，将公证文件交付甲方。第四条费用及支付4.1乙方办理购房委托书公证事宜所需的费用，包括公证费、认证费、翻译费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理购房委托书公证事宜所需的费用。第五条保密义务5.1乙方应对在办理购房委托书公证事宜中获得的甲方个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方应对在办理购房委托书公证事宜中获得的标的房产的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方指示办理购房委托书公证事宜，或者办理的公证文件存在瑕疵，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房委托书公证事宜办理完毕之日止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.标的房产不动产权证书复印件4.购房委托书模板5.公证费用收费标准说明6.办理公证所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整资料，导致乙方无法按时办理购房委托书公证事宜，视为甲方违约。2.乙方未按照甲方指示办理购房委托书公证事宜，或者办理的公证文件存在瑕疵，导致甲方权益受损，视为乙方违约。3.任何一方未履行保密义务，泄露对方提供的个人信息和资料，视为违约。4.双方未按照约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房委托书：指甲方委托乙方办理标的房产购买手续的书面文件。2.公证：指国家公证机关对法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。3.标的房产：指本合同所述的位于________________的房产。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供完整资料，导致乙方无法按时办理购房委托书公证事宜。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整资料；甲方逾期不提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方办理购房委托书公证事宜过程中，遇到公证费用上涨等不可抗力因素，导致费用超出预算。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，根据实际情况调整费用预算；如甲方不同意调整，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：办理购房委托书公证事宜完成后，标的房产出售方拒绝履行合同约定，导致甲方权益受损。解决办法：乙方应协助甲方与出售方沟通，要求其履行合同约定；如出售方拒绝履行，甲方有权向法院提起诉讼，维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为外籍人士，在中国购买房产，需要办理购房委托书公证事宜。2.甲方为中国公民，在国外购买房产，需要办理购房委托书公证事宜。