子女房屋继承协议书范本

子女房屋继承协议书范本合同编号：__________子女房屋继承协议书甲方（继承人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（被继承人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________一、继承事项1.1乙方去世后，甲方享有对该房屋的法定继承权，成为该房屋的合法所有者。1.2甲方继承该房屋的所有权，包括但不限于房屋的土地使用权、建筑物及其附属设施、家具家电等所有财产。1.3甲方应在乙方去世后____个工作日内，向有关部门办理该房屋的过户登记手续，将该房屋的所有权过户至甲方名下。二、权益保障2.1甲方在继承该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.2甲方应遵守有关法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和用途。2.3甲方在继承该房屋后，应继续履行乙方生前所负担的房屋贷款、物业管理费等相关义务。三、争议解决3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：____________________________________乙方（被继承人）：____________________________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.亲属关系证明4.继承人同意继承声明5.过户登记所需的相关税费支付凭证6.物业管理合同及相关费用支付凭证7.房屋贷款合同及相关还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户登记手续，属于违约行为。2.甲方未按照约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构、设施和用途，属于违约行为。3.甲方未按照约定继续履行乙方生前的房屋贷款、物业管理费等相关义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.继承人：指法定继承人对被继承人的遗产享有继承权的人。2.被继承人：指遗产的原始所有人，在该合同中为房屋的所有人。3.法定继承：指根据法律规定，继承人依法继承被继承人的遗产的权利。4.过户登记：指将房屋所有权依法转移给继承人的手续。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理过户登记手续。解决办法：甲方应尽快向有关部门提交过户登记申请，同时提供相关证明材料，确保按时完成过户登记。2.问题：甲方未按照约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构、设施和用途。解决办法：甲方应遵守有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和用途。如甲方确需进行改造，应提前与乙方协商一致，并办理相关手续。3.问题：甲方未按照约定继续履行乙方生前的房屋贷款、物业管理费等相关义务。解决办法：甲方应继续履行乙方生前的房屋贷款、物业管理费等相关义务，确保房屋的正常使用和维护。如甲方遇到困难，应及时与乙方或相关单位沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.父母去世，子女继承位于城市的自有住房。2.配偶去世，另一方继承位于郊区的自有住房。3.子