全新房产分割合同协议书

全新房产分割合同协议书合同编号：__________全新房产分割合同协议书甲方：__________乙方：__________一、房产分割1.1甲方同意将房产按照本协议的约定进行分割，分割后甲乙双方分别拥有分割后的房产的所有权。1.2甲方应在分割后向乙方向房产登记机关办理房产所有权转移登记手续，将分割后的房产过户至乙方名下。二、分割比例2.1甲乙双方按照下述比例分割房产：（比例数值）甲方：__________%乙方：__________%2.2分割后的房产价值按本协议约定的方式进行计算。三、房产价值计算（此处详细描述房产价值计算的方法，如市场评估价、交易价等）3.2甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，并以评估结果作为分割的依据。四、支付方式4.1甲方应按照本协议约定的分割比例，向乙方支付分割后的房产价值。4.2支付方式如下：（此处详细描述支付方式，如现金、转账等）五、房产交付5.1甲方应在分割后向乙方交付分割后的房产。5.2交付时间：__________（具体日期）六、其他约定6.1本协议签订后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2本协议签订后，甲乙双方应共同协助办理房产所有权转移登记手续。6.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相关手续，确保分割后的房产合法合规。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（具体机构）解决。八、合同的生效、变更和解除8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。8.3本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产评估报告2.房产所有权转移登记申请表3.房产分割协议书4.双方身份证明文件5.授权委托书（如有）6.其他与房产分割相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定比例分割房产2.甲方未按时向乙方支付分割后的房产价值3.甲方未按照约定时间交付分割后的房产4.甲乙双方未共同协助办理房产所有权转移登记手续5.甲乙双方违反国家法律法规，导致分割后的房产不合法合规6.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋和附属设施。2.分割：指甲方按照本协议约定，将房产分割为甲乙双方分别拥有的部分。3.房产价值：指根据本协议约定的计算方式，分割后房产的市场价值。4.房产评估机构：指具有相关资质，专门从事房地产评估业务的机构。5.房产所有权转移登记手续：指甲乙双方按照本协议约定，将分割后的房产过户至乙方名下的手续。6.其他本协议中使用的法律名词，如有特殊解释，应在协议中予以明确。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产分割比例争议：解决办法：重新委托房产评估机构进行评估，以评估结果为依据重新确定分割比例。2.房产价值计算争议：解决办法：按照本协议约定的计算方式进行计算，如有争议，可协商确定。3.支付方式争议：解决办法：按照本协议约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商确定。4.房产交付争议：解决办法：按照本协议约定的交付时间进行交付，如有争议，可协商确定。5.房产所有权转移登记手续争议：解决办法：甲乙双方共同协助办理，如有争议，可协商解决。6.法律法规违反争议：解决办法：遵守国家法律法规，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.房产分割：适用于房产所有者将房产按照约定比例分割给其他权益人的情况。2.房产交易：适用于房产所有者将房产出售给其他权益人，并办理所有权转移登记手续的情况。3.房产赠与：适用于房产所有者无偿将