新版购房意向书合同

新版购房意向书合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。第二条购房款项2.1乙方同意以_______元/平方米的价格购买上述房屋，房屋总价为_______元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款项：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款要求甲方履行合同义务。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款项人民币_______元。2.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.2款第（2）项所述剩余购房款项的_______%。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋的交付条件为：（1）房屋所有权证/不动产权证齐全；（2）房屋内部装修符合约定标准；（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施齐全并能够正常使用；（4）甲方已按照约定完成房屋的维修、保养工作。3.3甲方未按照约定时间交付房屋的，甲方应按照乙方已支付购房款项的_______%向乙方支付违约金。第四条质量及保修4.1甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担房屋质量问题的修复责任。4.2甲方对房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现质量问题的，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。5.2办理过户手续所需的一切费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间办理过户手续的，甲方应按照乙方已支付购房款项的_______%向乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋内部装修标准及材料清单3.房屋质量保修书4.房屋交付确认书5.过户手续费用明细表6.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间办理过户手续的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款项的，视为乙方违约。4.甲方违反本合同其他约定的，视为甲方违约。5.乙方违反本合同其他约定的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的买方。3.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的部分购房款项。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定的交付时间履行交付义务，如延迟交付，应按照乙方已支付购房款项的违约金比例向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：甲方应承担房屋质量问题的修复责任，并按照约定标准支付修复费用。3.甲方未按时办理过户手续：甲方应按照乙方已支付购房款项的违约金比例向乙方支付违约金，并尽快办理过户手续。4.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照本合同约定的付款时间支付购房款项，如延迟支付，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商