购房公证委托书的格式标准

购房公证委托书的格式标准合同编号：__________甲方（委托人）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名（名称）：地址：联系方式：鉴于甲方拟购买位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），为办理相关购房手续，甲方自愿委托乙方代为办理购房公证事宜，现双方就委托事项达成如下协议：一、委托内容1.1乙方代为办理甲方与出售方（姓名/名称：__________，联系方式：__________）的购房合同公证手续。1.2乙方代为办理甲方支付购房款的相关公证手续。1.3乙方代为办理甲方与出售方办理房产过户手续所需的相关公证手续。1.4乙方代为办理甲方与出售方签订的房屋买卖合同的公证手续。1.5乙方代为办理甲方与出售方办理房产贷款手续所需的相关公证手续。二、委托权限2.1乙方在办理本合同约定的委托事项时，具有完全的代表权和处置权。2.2乙方在办理本合同约定的委托事项时，应严格遵守相关法律法规，确保办理过程的合法性。2.3乙方在办理本合同约定的委托事项时，应尽最大努力维护甲方的合法权益。三、办理期限3.1乙方应在甲方提供全部必要资料后，尽快办理本合同约定的委托事项。3.2乙方应在办理购房公证手续后，将相关公证文件及时交给甲方。四、费用及支付方式4.1乙方在办理本合同约定的委托事项时产生的费用，包括但不限于公证费、认证费、交通费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，预先支付办理委托事项所需的一切费用。4.3乙方应在办理完毕委托事项后，向甲方提供正式的结算报告，并按照甲方的要求，退还多退少补。五、保密条款5.1乙方应对在办理本合同约定的委托事项过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按本合同约定的期限、质量完成办理委托事项的，应承担违约责任。6.2甲方未按本合同约定的期限支付相关费用的，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（委托人）：签字（或盖章）：日期：乙方（受托人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.购房合同4.房产证复印件5.支付购房款的证明文件6.房产过户手续相关文件7.房屋买卖合同8.房产贷款手续相关文件9.公证费、认证费、交通费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按本合同约定的期限、质量完成办理委托事项的，构成违约。2.甲方未按本合同约定的期限支付相关费用的，构成违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息和商业秘密的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房公证委托书的委托人，具有购买房产的意愿和能力。2.乙方：指购房公证委托书的受托人，具有代为办理购房公证事宜的能力。3.购房合同：指甲方与出售方签订的关于购买房产的合同。4.房产证：指房产的所有权证明文件，证明甲方对房产拥有所有权。5.受托人：指甲方委托的具有代为办理购房公证事宜的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房公证手续过程中，遇到出售方不配合的情况。解决办法：乙方应积极与出售方沟通，争取取得其配合，如沟通无果，可寻求法律途径解决。2.问题：甲方在支付购房款时，遇到支付不成功的情况。解决办法：甲方应检查支付凭证，如有问题，及时与银行或支付平台联系解决。3.问题：房产过户手续办理过程中，遇到相关部门工作效率低下，导致办理时间延长。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，了解办理进度，如有必要，可寻求法律途径催促办理。4.问题：在办理房产贷款手续时，遇到贷款审批不通过的情况。解决办法：甲方应了解贷款审批不通过的原因，根据银行要求提供补充材料，或考虑其他贷款方案。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无法亲自办理购房公证事宜。2.甲方对购房公证事宜不熟悉，希望由专业人员代为办