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文档简介

父母公证房屋给子女协议书合同编号：__________甲方（父母）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（子女）：姓名：身份证号：地址：联系电话：一、甲方同意将该房产的所有权及使用权赠与乙方。二、甲方保证该房产不存在任何法律纠纷、债务负担、产权争议等问题，且具有完全处置权。三、甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权及使用权过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。四、乙方接受甲方的赠与，自协议签订之日起，该房产归乙方所有。乙方有权处置该房产，并承担相应的法律责任。五、乙方应妥善保管该房产，维护房产的正常使用和合法权益，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的价值。六、甲方应在乙方需要时，提供与该房产相关的所有权证明和其他相关文件，协助乙方办理房产证照等相关手续。七、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。八、本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（父母）：__________年__________月__________日签字：乙方（子女）：__________年__________月__________日签字：一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产所有权证明4.房产证照5.过户费用支付凭证6.律师见证函7.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的房产存在法律纠纷、债务负担、产权争议等问题，视为违约。3.乙方未按约定妥善保管房产，导致房产损失或价值下降，视为违约。4.乙方擅自改变房产结构和用途，视为违约。5.甲方未按约定提供相关文件协助乙方办理房产证照等手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房产所有权的父母。2.乙方：指接受甲方赠与的子女。3.房产：指位于__________的房产。4.过户：指将房产所有权及使用权从甲方名下转移至乙方名下的行为。5.律师见证：指在合同签订过程中，由律师对甲乙双方的身份及合同内容进行确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户：乙方可以与甲方协商延长过户时间，或向法院提起诉讼要求甲方履行合同。2.甲方提供的房产存在问题：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方未妥善保管房产：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方擅自改变房产结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.甲方未提供相关文件协助乙方办理手续：乙方可以要求甲方提供，或向法院提起诉讼要求甲方履行合同。五、所有应用场景：1.父母公证

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