房屋买卖代理事务委托书

房屋买卖代理事务委托书合同编号：__________房屋买卖代理事务委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2甲方代表（如有）：代表姓名：________________代表职务：________________代表联系方式：________________二、受托方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2乙方代表（如有）：代表姓名：________________代表职务：________________代表联系方式：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方代理其房屋买卖事务，包括但不限于：（1）寻找合适的买家或卖家；（2）进行房屋查看、谈判、交易等相关活动；（3）办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续；（4）协助甲方处理与房屋买卖相关的其他事务。四、委托期限4.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。4.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止或延长。五、代理费用5.1乙方代理费为房屋交易总金额的______%。5.2乙方应在房屋交易完成后______个工作日内向甲方支付代理费用。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同终止之日起计算，延续______年。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.受托人身份证明复印件4.委托人授权书5.房屋买卖代理事务委托书6.代理费用支付凭证7.房屋买卖合同签订地人民法院管辖确认书二、违约行为及认定：1.委托方未按约定支付代理费用，视为违约。2.受托方未按约定寻找合适的买家或卖家，视为违约。3.受托方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。4.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为办理房屋买卖事务的一方。2.受托方：指接受委托代为办理房屋买卖事务的一方。3.代理费用：指受托方为完成委托事务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人所知的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定时间找到合适买家或卖家：解决办法：双方协商延长委托期限，或委托方自行寻找买家或卖家。2.受托方未按约定时间办理房屋过户手续：解决办法：提醒受托方加快办理进度，或委托方自行办理相关手续。3.双方发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.受托方泄露委托方商业秘密、个人隐私：解决办法：要求受托方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.委托方为出售房屋，寻找合适买家。2.委托方为购买房屋，寻找合适卖家。3.委托方