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文档简介
地下停车场合同合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:第一条租赁停车场的位置、数量及租金1.1乙方租赁停车场内的停车位数量为____个。1.2乙方租赁的停车位位于____层,具体位置见附件。1.3乙方向甲方支付的停车场租金为每月人民币____元整(大写:_________________________元整),租金支付方式为每季度支付一次,每季度租金应在协议签订后的七个工作日内支付到甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方另行协商。第三条停车场的使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定使用停车场,遵守停车场内的各项管理制度。3.2乙方不得将停车位转租、转借给他人,不得在停车场内从事经营性活动。3.3乙方应妥善保管自己的车辆,并承担车辆丢失、损坏等风险。如停车场内发生车辆丢失、损坏等情况,乙方应立即通知甲方,并向甲方提供相关证明材料。甲方应协助乙方处理相关事宜。3.4甲方有权对停车场进行改造、维修和保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用停车场的影响。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供停车场的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的____倍。4.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的____倍。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.停车场位置及布局图2.停车场管理制度3.乙方车辆信息表4.租金支付凭证5.停车场改造、维修和保养计划二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供停车场的,视为违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为违约。3.乙方将停车位转租、转借给他人,或从事经营性活动的,视为违约。4.乙方未妥善保管车辆,导致车辆丢失、损坏的,视为违约。5.甲方未按约定时间支付租金的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有停车场使用权和管理权的当事人。2.乙方:指租赁停车场停车位的当事人。3.租金:指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限:指乙方租赁停车场的时间范围。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.停车场设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修。2.车辆丢失:立即报警并通知甲方,甲方协助调查。3.租金支付纠纷:查看支付凭证,核实金额,协商解决。4.停车场变更使用目的:双方协商,甲方负责解释变更原因。5.租赁期限到期:提前一个月书面通知甲方,协商续约事宜
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