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文档简介

个人卖房全权委托书合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（受托方）：乙方地址：联系电话：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其全权代理人，处理与该房产出售有关的一切事宜，包括但不限于：寻找潜在买家、接待买家看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2甲方同意乙方在委托期间内，以甲方名义与买家签订《房屋买卖合同》，并代表甲方处理与该房产出售相关的所有法律文件。1.3甲方应向乙方提供该房产的所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件，以便乙方办理出售事宜。二、委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2如果双方在委托期限内未能达成房屋出售协议，双方可协商延长委托期限，或提前终止本合同。三、费用及报酬3.1乙方在处理委托事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于广告费、中介费、过户手续费等，由甲方承担。四、权利义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产出售过程中出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，并按照甲方的要求，处理与该房产出售相关的事宜。4.3乙方在处理委托事项过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能了解到对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方承诺对相关信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证4.房屋买卖合同5.产权过户手续相关文件6.广告费、中介费等费用凭证7.报酬支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，导致法律纠纷2.乙方未尽最大努力寻找合适买家3.乙方违反保密条款，泄露甲方敏感信息4.双方未按照约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人2.乙方：受托方，全权代理人3.委托事项：处理与房产出售有关的一切事宜4.委托期限：双方约定的合同有效期限5.报酬：乙方完成委托事项后，甲方应支付的报酬6.违约行为：违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产权属不清晰解决办法：甲方应保证房产权属清晰，如有纠纷，应及时解决2.问题：乙方未尽最大努力寻找买家解决办法：乙方应积极寻找合适买家，维护甲方权益3.问题：乙方泄露甲方敏感信息解决办法：乙方应严格遵守保密条款，防止信息泄露4.问题：双方发生争议，无法协商解决解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.个人卖房，需要全权委托他人

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