供暖小区合同范本

供暖小区合同范本必备合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为供暖小区的产权人或合法使用人，乙方为供暖服务提供商，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供暖范围与面积1.1供暖范围：本合同供暖范围为甲方所拥有的住宅物业，供暖面积为____平方米。第二条供暖期限2.1供暖期限为每年的一月一日到次年三月三十一日，共计__个月。第三条供暖费用3.1供暖费用为每平方米__元/月，供暖面积为____平方米，总供暖费用为____元。3.2乙方应在每年的十月三十日前收取当年的供暖费用。甲方应在接到乙方收费通知后的__日内一次性向乙方支付当年的供暖费用。第四条供暖质量4.1乙方应保证供暖系统的正常运行，确保供暖期间甲方住宅的室内温度达到国家规定的标准，即不低于__摄氏度。4.2乙方应在供暖期间每日进行巡检，确保供暖设备的正常运行。如发现故障，乙方应在__小时内进行修复。第五条保修与维护5.1供暖设备在正常使用寿命期内，由乙方负责保修。如因设备质量问题导致故障，乙方应在接到报修后的__小时内进行修复。5.2供暖设备在日常使用中，甲方应按照乙方的指导进行正确使用和维护。如因甲方使用不当导致设备故障，维修费用由甲方承担。第六条合同的变更与解除6.1在供暖期限内，甲方如需变更或解除本合同，应提前__个月书面通知乙方。6.2乙方应在接到甲方变更或解除合同通知后的__日内，与甲方协商解决变更或解除合同的事宜。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同的约定提供供暖服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为供暖费用的__%。7.2如甲方未按照本合同的约定支付供暖费用，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__%。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.供暖小区合同范本必备2.供暖设备保修卡3.供暖服务记录表4.供暖费用支付凭证5.供暖设备维护指南6.供暖系统运行状况报告7.供暖合同变更/解除申请书8.供暖合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供供暖服务，或供暖质量未达到国家标准。2.甲方未按照合同约定支付供暖费用。3.甲方未按照乙方指导正确使用和维护供暖设备，导致设备故障。4.乙方未在规定时间内修复供暖设备故障。5.甲方提前解除合同未支付违约金。6.乙方未按照合同约定提供保修服务。三、法律名词及解释：1.供暖小区：指由甲方拥有或使用的住宅物业所在的小区。2.供暖服务提供商：指乙方，负责为甲方提供供暖服务的公司或个人。3.供暖期限：指本合同规定的供暖开始和结束日期。4.供暖费用：指甲方支付给乙方的供暖服务费用。5.供暖设备：指用于供暖的小区供暖系统及其相关设备。6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备故障：及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行修复。2.供暖费用支付纠纷：查看付款凭证，核实金额，如有问题联系乙方解决。3.供暖质量不达标：乙方应根据国家标准调整供暖参数，确保室内温度达到要求。4.合同变更/解除：提前书面通知乙方，双方协商解决相关事宜。5.保修服务争议：查看保修卡，核实保修范围，联系乙方解决。五、所有应用场景：1.供暖小区业主与供暖服务提供商之间的合同签订。2.