房屋改造施工协议范本

房屋改造施工协议范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方具备相关资质，愿意承担上述工程的施工；双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成工程。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。2.3工程完成后，乙方应负责组织验收，并承担因施工质量原因导致的返工、维修等费用。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。3.2乙方应提前书面通知甲方工程进度及关键节点，如有特殊情况导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少甲方损失。第四条工程费用及支付4.1工程总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款节点支付工程进度款。4.3工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。4.4工程质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条甲方的义务5.1甲方应按照约定时间支付工程进度款。5.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入、临时设施等。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。第六条乙方的义务6.1乙方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量。6.2乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。6.3乙方应做好施工现场的环保、绿化、保卫等工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权解除本协议。7.3如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并通过验收之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋改造施工设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.工程预算书及报价明细4.施工合同履行过程中所需的相关资质证明文件5.工程验收标准及质量保证书6.安全生产许可证7.施工队伍人员名单及资质证明8.工程保险单据9.环境保护及卫生责任书10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款提供施工场地不符合约定未协助乙方办理相关手续未履行约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未遵守国家法律法规，导致施工安全问题未做好施工现场的环保、绿化、保卫等工作3.违约行为的认定：按照双方签订的合同条款进行认定通过双方协商一致进行认定由工程所在地的人民法院进行认定三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行房屋改造施工的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备相关资质，接受甲方委托进行房屋改造施工的施工单位。3.工程所在地：指甲方拥有的房产所在地点。4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。5.工程质量保证期：指工程完成后，乙方对工程质量承担保证的时间期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前书面通知甲方工程进度及关键节点，如有特殊情况导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少甲方损失。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.付款纠纷：双方应按照约定的付款节点支付工程进度款，如有纠纷，双方可协商解决或通过法律途径解决。4.施工安全问题：乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.合同履行过程中产生的其他纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向工程所在