回迁房铺面出租合同

回迁房铺面出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其回迁房铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方回迁房铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的回迁房铺面位于_______（详细地址），铺面面积为_______平方米。1.2乙方承租的回迁房铺面仅为_______（使用目的），不得用于非法经营和其他违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离铺面，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供铺面，导致乙方不能正常经营，甲方应承担乙方因此产生的损失。6.3如乙方未按照约定使用铺面，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此产生的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.铺面照片及钥匙交付清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.合同签订地人民法院管辖协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其回迁房铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方回迁房铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1本合同甲方指定丙方作为第三方担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。丙方在此合同中承担连带责任，负责监督乙方履行合同义务。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。若乙方发生违约行为，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条铺面基本情况2.1甲方出租的回迁房铺面位于_______（详细地址），铺面面积为_______平方米。2.2乙方承租的回迁房铺面仅为_______（使用目的），不得用于非法经营和其他违反法律法规的活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务。若乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付租金及滞纳金。5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，丙方应协助甲方确保乙方履行租金支付义务。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离铺面，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。6.2乙方未按照约定使用铺面的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的损失。6.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的连带责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.铺面照片及钥匙交付清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.租金支付凭证6.合同签订地人民法院管辖协议总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入使得甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，同时对乙方形成了更大的约束力。丙方承担连带责任，监督乙方履行合同义务，确保甲方能够按约收到租金，降低甲方遭受损失的风险。此外，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如租金调整权、违约解除合同权等，使甲方在租赁过程中处于更有利的地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方出现违约行为。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方担保方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的回迁房铺面，乙方愿意租赁该铺面用于_______（使用目的），经甲乙双方友好协商，为确保双方权益，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，以确保乙方权益得到充分保障。第一条第三方主体介绍1.1本合同甲方指定丙方作为第三方担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。丙方在此合同中承担连带责任，负责监督甲方履行合同义务。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。若甲方发生违约行为，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第二条铺面基本情况2.1甲方出租的回迁房铺面位于_______（详细地址），铺面面积为_______平方米。2.2乙方承租的回迁房铺面仅为_______（使用目的），不得用于非法经营和其他违反法律法规的活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务。若甲方未能按期交付铺面，丙方应在接受乙方通知后的_______日内代甲方交付铺面。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方有权根据合同约定及市场情况调整租金，丙方应协助乙方确保甲方履行租金交付义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按期交付铺面的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付铺面，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。6.2甲方未按照约定用途使用铺面的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此产生的损失。6.3甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.铺面照片及钥匙交付清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.租金支付凭证6.合同签订地人民法院管辖协议总结：乙方为主导的目的和意义以及弱化甲方为主