万达商品房预售合同

万达商品房预售合同合同编号：__________万达商品房预售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于__________年__________月__________日签订：甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“项目用地”）的房地产开发项目，并拟对该项目进行商品房预售；乙方愿意购买甲方预售的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本状况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋户型：__________1.6房屋面积：__________平方米1.7房屋用途：住宅第二条商品房价格及支付方式2.1商品房预售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列进度支付商品房预售款：（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币__________元；（3）自房屋交付之日起，支付剩余的商品房预售款。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照双方约定的交付日期，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的质量保修责任。第四条产权过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将商品房的产权证办理至乙方名下。4.2甲方应承担产权过户所涉及的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表（或姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商品房预售证明2.商品房户型图3.商品房交付标准4.质量保修协议5.产权过户流程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________万达商品房预售合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“项目用地”）的房地产开发项目，并拟对该项目进行商品房预售；乙方愿意购买甲方预售的商品房；丙方作为专业的房地产服务机构，愿意为本项目提供担保及协助办理相关手续。经三方友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本状况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋户型：__________1.6房屋面积：__________平方米1.7房屋用途：住宅第二条商品房价格及支付方式2.1商品房预售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的进度支付商品房预售款。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照双方约定的交付日期，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的质量保修责任。第四条丙方作为第三方的主体责任4.1丙方应对甲方的房地产开发项目进行全面的审查，包括但不限于项目的合法性、合规性、可行性等。4.2丙方应为本项目提供担保，确保甲方履行本合同的义务。4.3丙方应协助甲方和乙方办理商品房预售及产权过户等相关手续。4.4丙方应对本项目提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的进度支付商品房预售款，如乙方迟延支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应按期接受商品房的交付，如乙方迟延接受交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应按期办理产权过户手续，如乙方迟延办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权益保障6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行本合同的义务。6.2甲方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，不承担违约责任。6.3甲方在履行本合同过程中，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商品房预售证明2.商品房户型图3.商品房交付标准4.质量保修协议5.产权过户流程第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产服务，确保甲方的权益得到保障，同时促进合同的顺利履行。丙方作为专业的房地产服务机构，具有丰富的行业经验和技术实力，能够为甲方和乙方提供全面的审查、担保、咨询等服务，确保项目的合法性、合规性、可行性，提高合同的履行效率和质量。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________万达商品房预售合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“项目用地”）的房地产开发项目，并拟对该项目进行商品房预售；乙方愿意购买甲方预售的商品房；丙方作为专业的房地产服务机构，愿意为本项目提供担保及协助办理相关手续。经三方友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本状况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋户型：__________1.6房屋面积：__________平方米1.7房屋用途：住宅第二条商品房价格及支付方式2.1商品房预售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的进度支付商品房预售款。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照双方约定的交付日期，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的质量保修责任。第四条丙方作为第三方的主体责任4.1丙方应对甲方的房地产开发项目进行全面的审查，包括但不限于项目的合法性、合规性、可行性等。4.2丙方应为本项目提供担保，确保甲方履行本合同的义务。4.3丙方应协助甲方和乙方办理商品房预售及产权过户等相关手续。4.4丙方应对本项目提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间节点完成商品房的建设和交付，如甲方迟延交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应保证商品房的质量符合约定标准，如甲方提供的商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3甲方应按照约定时间办理产权过户手续，如甲方迟延办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权益保障6.1乙方有权按照本合同约定的进度支付商品房预售款。6.2乙方有权按照约定时间接受商品房的交付。6.3乙方有权要求甲方提供商品房的产权过户手续。6.4乙方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__