消防物业合同范本

消防物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“消防”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业委托乙方进行消防安全管理的事宜，达成如下协议：一、消防管理范围1.1物业管理的物业位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。1.2乙方负责对上述物业的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的建立和执行、消防设施的维护保养、消防安全培训和演练、消防安全检查和整改等。二、消防管理职责2.1甲方应当遵守国家消防法律法规，履行消防安全责任人的义务，确保物业的消防安全。2.2乙方应当具备专业的消防安全管理能力和经验，履行消防安全管理人的职责，确保物业的消防安全。2.3乙方应当建立完善的消防安全管理制度，定期对消防设施进行维护保养，保证消防设施正常运行。2.4乙方应当定期组织消防安全培训和演练，提高甲方员工的消防安全意识和应急处理能力。2.5乙方应当定期进行消防安全检查，对发现的消防安全隐患及时进行整改。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月书面协商一致。四、费用及支付4.1甲方应按月支付乙方消防管理费用，具体金额为人民币__________元整。4.2甲方支付的费用包括但不限于乙方的管理费、人员工资、物料费用等。4.3甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，并开具合法发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定履行消防管理职责，导致发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.消防设施清单2.消防安全管理制度3.消防安全培训和演练计划4.消防安全检查和整改计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“消防”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业委托乙方进行消防安全管理，并由第三方提供相关技术支持和服务的事宜，达成如下协议：一、消防管理范围及职责1.1物业管理的物业位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。1.2乙方负责对上述物业的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的建立和执行、消防设施的维护保养、消防安全培训和演练、消防安全检查和整改等。1.3第三方作为技术支持和服务提供方，应按照甲方的要求和国家消防法律法规的规定，为乙方的消防管理工作提供必要的技术支持和服务，包括但不限于消防设施的检测、维护保养、消防安全评估等。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为物业的所有者和消防安全的责任人，有权对乙方和第三方的服务进行监督和指导，确保消防管理的质量和效果。甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的职责，确保物业的消防安全。2.2甲方权利条款甲方有权要求乙方定期提供消防设施的维护保养报告、消防安全培训和演练情况报告等，以了解和掌握物业的消防安全状况。甲方有权在发现乙方或第三方未按照合同约定履行职责时，要求乙方或第三方及时整改，并有权要求乙方或第三方承担相应的违约责任。2.3甲方利益条款甲方有权要求乙方和第三方采取一切必要的措施，确保物业的消防安全，防止火灾等安全事故的发生，保障甲方财产和人员的安全。甲方有权在合同期限内享受乙方和第三方提供的消防管理服务，并有权要求乙方和第三方在合同期限届满后继续提供相关服务。三、乙方及第三方义务和限制3.1乙方义务乙方应按照甲方的要求和国家消防法律法规的规定，认真履行消防管理职责，确保物业的消防安全。乙方应接受甲方的监督和指导，及时整改甲方提出的问题，并承担相应的违约责任。3.2第三方义务第三方应按照甲方的要求和国家消防法律法规的规定，为乙方的消防管理工作提供必要的技术支持和服务。第三方应接受甲方的监督和指导，及时整改甲方提出的问题，并承担相应的违约责任。3.3乙方及第三方限制乙方及第三方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。乙方及第三方在履行合同过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方的利益和声誉。四、合同期限、费用及支付4.1合同期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。4.2甲方应按月支付乙方消防管理费用，具体金额为人民币__________元整。4.3甲方支付的费用包括但不限于乙方的管理费、人员工资、物料费用，以及第三方提供的技术支持和服务费用。4.4甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，并开具合法发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定履行消防管理职责，导致发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.消防设施清单2.消防安全管理制度3.消防安全培训和演练计划4.消防安全检查和整改计划第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“消防”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业委托乙方进行消防安全管理，并由第三方提供相关技术支持和服务的事宜，达成如下协议：一、消防管理范围及职责1.1物业管理的物业位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。1.2乙方负责对上述物业的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的建立和执行、消防设施的维护保养、消防安全培训和演练、消防安全检查和整改等。1.3第三方作为技术支持和服务提供方，应按照甲方的要求和国家消防法律法规的规定，为乙方的消防管理工作提供必要的技术支持和服务，包括但不限于消防设施的检测、维护保养、消防安全评估等。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为消防管理服务的提供者，有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保乙方的服务能够正常进行。乙方有权要求甲方按照合同约定履行各自的职责，确保物业的消防安全。2.2乙方权利条款乙方有权要求甲方提供消防设施的相关资料和技术支持，以便乙方能够更好地进行消防管理工作。乙方有权在发现甲方未按照合同约定履行职责时，要求甲方及时整改，并有权要求甲方承担相应的违约责任。2.3乙方利益条款乙方有权要求甲方支付合同约定的消防管理费用，以保证乙方的合法权益。乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业，并有权要求甲方在合同期限届满后继续提供相关服务。三、甲方及第三方义务和限制3.1甲方义务甲方应按照乙方的要求和国家消防法律法规的规定，认真履行消防安全责任人的义务，确保物业的消防安全。甲方应接受乙方的监督和指导，及时整改乙方提出的问题，并承担相应的违约责任。3.2第三方义务第三方应按照甲方的要求和国家消防法律法规的规定，为乙方的消防管理工作提供必要的技术支持和服务。第三方应接受甲方的监督和指导，及时整改甲方提出的问题，并承担相应的违约责任。3.3甲方及第三方限制甲方及第三方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。甲方及第三方在履行合同过程中，不得违反国家法律法规，不得损害乙方的利益和声誉。四、合同期限、费用及支付4.1合同期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。4.2甲方应按月支付乙方消防管理费用，具体金额为人民币__________元整。4.3甲方支付的费用包括但不限于乙方的管理费、人员工资、物料费用，以及第三方提供的技术支持和服务费用。4.4甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，并开具合法发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定履行消防管理职责，导致发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：___