房屋 土地转让合同范本

房屋土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地使用权概括1.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方拥有的土地位于__________，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______，土地使用权证号为__________。第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋及土地使用权一次性转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋及土地使用权，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第三条价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋及土地使用权的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）；剩余款项在本合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3乙方支付的价款，甲方应当出具合法的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋及土地使用权过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。5.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋及土地使用权的性质和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地使用权概括1.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方拥有的土地位于__________，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______，土地使用权证号为__________。第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋及土地使用权一次性转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋及土地使用权，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。2.3第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。第三条价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋及土地使用权的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）；剩余款项在本合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3乙方支付的价款，甲方应当出具合法的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋及土地使用权过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。5.2甲方应保证房屋及土地使用权符合法律法规规定的转让条件。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方作为担保方履行担保义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的价格和付款方式支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2乙方未按照本合同约定的期限办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.3乙方在合同履行过程中，违反法律法规规定或本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。7.2第三方应保证其具有足够的实力履行担保义务。7.3第三方在乙方未履行本合同约定的义务时，应按照甲方的要求履行担保义务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方的主体责任及违约责任条款，使甲方在合同履行过程中具备更多的保障和权利，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障，旨在确保甲方在房屋土地转让过程中的合法权益。通过设定价格及支付方式、甲方权益保障、乙方的违约及限制条款等，使甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条股权概括1.1甲方持有的股权属于__________公司，股权比例为_______%，股权证号为__________。1.2乙方同意购买上述股权，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第二条转让事项2.1甲方同意将上述股权一次性转让给乙方。2.2乙方同意购买上述股权，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。2.3第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。第三条价格及支付方式3.1双方确认，上述股权的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）；剩余款项在本合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3乙方支付的价款，甲方应当出具合法的收款凭证。第四条股权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将股权转让给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理股权过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷和债务纠纷。5.2甲方应保证股权符合法律法规规定的转让条件。5.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。5.5乙方在合同履行过程中，有权要求第三方作为担保方履行担保义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的价格和付款方式支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2甲方未按照本合同约定的期限办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.3甲方在合同履行过程中，违反法律法规规定或本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。7.2第三方应保证其具有足够的实力履行担保义务。7.3第三方在乙方未履行本合同约定的义务时，应按照甲方的要求履行担保义务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充