正规店铺租赁合同范本

正规店铺租赁合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款和条件进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方应在店铺内进行__________（经营范围）的经营活动。4.2乙方不得从事法律法规禁止和限制的经营活动。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照约定的用途进行经营。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证店铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方应负责店铺的外部环境和公共设施的维护。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。7.2乙方应保证店铺内的安全和卫生，不得影响周围环境。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺产权证明文件2.店铺现有设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款和条件进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，为确保合同的履行和店铺的正常运营，甲方引入丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为和店铺的管理。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。第二条甲方权益主导2.1甲方作为店铺的出租方，拥有店铺的产权和经营管理权。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，并在合同约定的范围内决定店铺的用途和经营范围。2.3甲方应保证店铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷，并负责店铺的外部环境和公共设施的维护。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。3.2乙方应合理使用店铺，并按照约定的用途进行经营。3.3乙方不得从事法律法规禁止和限制的经营活动，并应遵守丙方的监督和管理。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照约定的用途进行经营。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。5.3乙方不得擅自改变店铺的内部结构和设施，如需改动应事先征得甲方和丙方的同意。第六条甲方和丙方的权利和义务6.1甲方应保证店铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方应负责店铺的外部环境和公共设施的维护。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。6.4丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3乙方未经甲方和丙方同意，擅自改变店铺的内部结构和设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方因此所遭受的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺产权证明文件2.店铺现有设施清单3.第三方监管方的资质证明文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和店铺的正常运营。丙方作为第三方监管方，可以监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营，维护甲方的权益。同时，丙方可以协助甲方处理一些合同履行过程中出现的问题，提供专业的意见和建议。通过第三方的介入，可以增加合同的执行力和可信度，保障甲方的权益得到充分的保障和实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款和条件进行经营。为了确保合同的履行和店铺的正常运营，甲方引入丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为和店铺的管理。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。第二条乙方权益主导2.1乙方作为店铺的承租方，享有店铺的经营权和使用权。2.2乙方有权根据市场需求和自身业务发展需要，调整经营策略和店铺用途。2.3乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证店铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方负责店铺的外部环境和公共设施的维护。3.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，并应尊重乙方的经营决策。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照约定的用途进行经营。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。5.3乙方不得擅自改变店铺的内部结构和设施，如需改动应事先征得甲方和丙方的同意。第六条甲方和丙方的权利和义务6.1甲方应保证店铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方应负责店铺的外部环境和公共设施的维护。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。6.4丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未经乙方和丙方同意，擅自改变店铺的内部结构和设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和丙方因此所遭受的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________