新房装成民宿出租合同

新房装成民宿出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为民宿经营使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押金在乙方迁离房屋并经甲方检查无损坏后，甲方应在__日内退还乙方。第四条民宿经营4.1乙方将甲方房屋作为民宿进行经营，需遵守国家相关法律法规，并办理相关经营手续。4.2乙方在经营过程中，应保证房屋及设施的安全、卫生，确保服务质量，不得损害甲方房屋及邻居的合法权益。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好状态。5.2因乙方经营导致的房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任及费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方经营民宿所需的相关许可证复印件3.租赁押金收据4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为民宿经营使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务，并支付服务费用等事项，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供民宿经营管理、客房预订、清洁维护等服务。1.2丙方应具备专业的服务能力，确保乙方的民宿经营顺利进行，并保障甲方的权益。1.3丙方收取乙方支付的服务费用，具体费用根据双方协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方将房屋出租给乙方，并有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.2甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3甲方有权监督乙方经营过程中的合规性，要求乙方遵守国家相关法律法规，并办理相关经营手续。2.4甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保乙方经营民宿的品质和效益。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权租赁甲方房屋作为民宿经营使用，并按照合同约定支付租金和服务费用。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，办理相关经营手续，并保证民宿经营的合法性。3.3乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。3.4乙方应承担因经营导致的房屋及设施损坏的维修责任及费用。第四条违约及限制条款4.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在经营过程中，如发生违法行为，导致甲方房屋被查处，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照合同约定提供服务，导致乙方经营受损，甲方有权要求丙方承担责任。4.4丙方在提供服务过程中，如发生违法行为，导致甲方房屋被查处，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押金在乙方迁离房屋并经甲方检查无损坏后，甲方应在__日内退还乙方。第六条民宿经营6.1乙方将甲方房屋作为民宿进行经营，需遵守国家相关法律法规，并办理相关经营手续。6.2乙方在经营过程中，应保证房屋及设施的安全、卫生，确保服务质量，不得损害甲方房屋及邻居的合法权益。6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七条维修责任7.1甲方负责出租房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好状态。7.2因乙方经营导致的房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任及费用。7.3丙方应负责提供维修服务，并承担维修费用，但乙方应按照合同约定支付相应的服务费用。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条违约责任9.1甲乙双方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方平台）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为民宿经营使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作为第三方平台提供相关服务，并支付服务费用等事项，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方平台，负责为乙方提供民宿经营管理、客房预订、清洁维护等服务。1.2丙方应具备专业的服务能力，确保乙方的民宿经营顺利进行，并保障甲方的权益。1.3丙方收取乙方支付的服务费用，具体费用根据双方协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权租赁甲方房屋作为民宿经营使用，并按照合同约定支付租金和服务费用。2.2乙方应遵守国家相关法律法规，办理相关经营手续，并保证民宿经营的合法性。2.3乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。2.4乙方有权要求丙方提供专业的服务，确保乙方经营民宿的品质和效益。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施的安全、卫生，确保房屋及设施处于良好状态。3.3甲方不得擅自变更合同约定，如需要变更，应与乙方协商一致。3.4甲方应履行合同约定的维修责任，确保房屋及设施的正常使用。第四条违约及限制条款4.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在租赁期限内，如提前解除合同，应支付乙方违约金。4.3丙方未按照合同约定提供服务，导致乙方经营受损，乙方有权要求丙方承担责任。4.4丙方在提供服务过程中，如发生违法行为，导致甲方房屋被查处，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押金在乙方迁离房屋并经甲方检查无损坏后，甲方应在__日内退还乙方。第六条民宿经营6.1乙方将甲方房屋作为民宿进行经营，需遵守国家相关法律法规，并办理相关经营手续。6.2乙方在经营过程中，应保证房屋及设施的安全、卫生，确保服务质量，不得损害甲方房屋及邻居的合法权益。6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七条维修责任7.1甲方负责出租房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好状态。7.2因乙方经营导致的房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任及费用。7.3丙方