物业保洁外包服务合同范本

物业保洁外包服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，双方经协商一致，就物业保洁外包服务事项达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁工作，包括但不仅限于道路清扫、垃圾清运、绿化带保洁、公共设施清洁等。1.2乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准执行服务，确保服务质量符合甲方要求。第二条服务期限本合同自[填写合同开始日期]起至[填写合同结束日期]止，共计[填写服务期限天数]天。第三条服务费用3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币[填写服务费用金额]，甲方按月支付服务费用。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前向甲方提交当月服务费用发票，甲方在收到发票后[填写支付时间]内支付服务费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[填写保证金金额]作为履行合同的保证金。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定完成各项义务，甲方应在合同到期或解除后[填写退款时间]内退还保证金。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度追究乙方的经济责任。5.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照延迟支付的天数计算滞纳金。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.2双方因履行合同所获得的知识产权，归各自所有，未经对方同意不得使用或转让给第三方。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意提前解除或终止合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供保洁服务，并按照甲方要求撤场。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.保洁方案及标准2.服务费用明细表3.保证金退款证明[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系电话：[填写监管方联系电话]乙方（保洁公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，双方经协商一致，并考虑到第三方监管方的监督和协调作用，就物业保洁外包服务事项达成如下合同：第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为监管方，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定提供合格的保洁服务。1.2第三方主体有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关服务记录和资料，乙方应予以配合。1.3第三方主体在发现乙方不符合约定服务质量时，有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为物业公司，有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供保洁服务。2.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定的服务质量。2.3甲方有权根据第三方主体的评估结果，对乙方进行奖励或处罚，包括但不限于增加或减少服务费用。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定的服务内容和标准提供保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应接受甲方和第三方主体的监督和检查，及时整改不符合约定的服务质量。3.3乙方在提供保洁服务过程中，不得侵犯甲方和第三方的合法权益，不得泄露甲方和第三方的商业秘密。第四条服务费用和支付方式4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币[填写服务费用金额]，甲方按月支付服务费用。4.2乙方应在每月[填写支付日期]日前向甲方提交当月服务费用发票，甲方在收到发票后[填写支付时间]内支付服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度追究乙方的经济责任。5.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照延迟支付的天数计算滞纳金。第六条保密条款6.1乙方在合同执行过程中知悉的甲方和第三方主体的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经甲方和第三方主体同意不得泄露给第三方。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲方同意提前解除或终止合同时，应书面通知乙方和第三方主体，并按照合同约定办理相关手续。7.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供保洁服务，并按照甲方和第三方主体的要求撤场。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲方可直接与乙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。同时，甲方和第三方主体有权对争议进行调解，并有权要求乙方承担因争议产生的相关费用。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方主体盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方主体代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.保洁方案及标准2.服务费用明细表3.违约金计算公式[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以有效地对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定提供合格的保洁服务。同时，第三方主体可以作为公正的调解方，解决甲方和乙方之间的争议，保护甲方的合法权益。第三方主体的介入，有助于提高保洁服务的质量和效率，同时也能够保障乙方的权益，维护合同的稳定性和持续性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设施维护外包服务合同范本甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系电话：[填写监管方联系电话]乙方（维护公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域内的设施进行维护，乙方具备提供设施维护的能力，双方经协商一致，并考虑到第三方监管方的监督和协调作用，就设施维护外包服务事项达成如下合同：第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为监管方，负责对乙方提供的设施维护服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定提供合格的设施维护服务。1.2第三方主体有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关服务记录和资料，乙方应予以配合。1.3第三方主体在发现乙方不符合约定服务质量时，有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金。第二条乙方的主导权益2.1乙方作为维护公司，有权要求甲方按照约定的服务内容和标准提供设施维护服务。2.2乙方有权对甲方提供的设施进行监督和检查，并要求甲方及时整改不符合约定的服务质量。2.3乙方有权根据第三方主体的评估结果，对甲方进行奖励或处罚，包括但不限于增加或减少服务费用。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定的服务内容和标准提供设施维护服务，确保服务质量符合乙方的要求。3.2甲方应接受乙方和第三方主体的监督和检查，及时整改不符合约定的服务质量。3.3甲方在提供设施维护服务过程中，不得侵犯乙方和第三方主体的合法权益，不得泄露乙方和第三方主体的商业秘密。第四条服务费用和支付方式4.1乙方提供的设施维护服务费用为人民币[填写服务费用金额]，甲方按月支付服务费用。4.2乙方应在每月[填写支付日期]日前向甲方提交当月服务费用发票，甲方在收到发票后[填写支付时间]内支付服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供设施维护服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度追究乙方的经济责任。5.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照延迟支付的天数计算滞纳金。第六条保密条款6.1乙方在合同执行过程中知悉的甲方和第三方主体的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经甲方和第三方主体同意不得泄露给第三方。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲方同意提前解除或终止合同时，应书面通知乙方和第三方主体，并按照合同约定办理相关手续。7.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供设施维护服务，并按照甲方和第三方主体的要求撤场。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲方可直接与乙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。同时，甲方和第三方主体有权对争议进行调解，并有权要求乙方承担因争议产生的相关费用。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方主体盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表