小区茶房转租合同范本

小区茶房转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的茶房经营权持有者，并有权将该茶房转租给乙方，乙方愿意承租甲方的茶房，双方经充分协商，达成以下转租合同条款：一、转租内容1.1甲方同意将位于[小区名称]的茶房一间（以下简称“茶房”）转租给乙方。1.2乙方同意承租上述茶房，并按照本合同约定支付租金、履行合同义务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为[人民币]元整，每[支付周期]支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地，并保证茶房的水、电、网络等基础设施正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方在茶房内进行[经营活动描述]，并遵守国家的法律法规及小区的相关规定。4.2乙方不得在茶房内进行违法乱纪的活动，不得损害甲方、小区及他人的合法权益。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离茶房。5.2租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.[小区名称]茶房平面图2.[其他相关附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：物业管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的茶房经营权持有者，并有权将该茶房转租给乙方，乙方愿意承租甲方的茶房，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为小区的物业管理公司，愿意提供必要的协助和管理服务。经甲乙双方协商，并取得丙方同意，达成以下转租合同条款：一、第三方主体丙方的责任和义务1.1丙方作为茶房的物业管理公司，负责茶房的日常管理工作，包括但不限于安保、卫生、设施维护等。1.2丙方应确保茶房的经营环境符合国家法律法规及小区相关规定，保障乙方的正常经营。1.3丙方有权对茶房内的经营活动进行监管，确保经营活动合法、合规，不得损害小区及他人的合法权益。二、甲方权益主导的条款2.1甲方作为茶房的所有权人，享有茶房转租权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。2.2甲方有权根据市场情况及丙方的管理需要，调整乙方的租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期间享有茶房的经营收益，乙方应按时支付租金，确保甲方的权益得到实现。三、乙方权益及违约限制条款3.1乙方享有茶房的承租权，并有权在茶房内进行[经营活动描述]。3.2乙方应按本合同约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。3.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离茶房，乙方应承担因此产生的一切后果。四、租金及支付方式4.1乙方每月支付给甲方租金为[人民币]元整，每[支付周期]支付一次。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地，并保证茶房的水、电、网络等基础设施正常使用。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离茶房。5.2租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________丙方（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.[小区名称]茶房平面图2.[其他相关附件]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加稳定、合规的经营管理环境，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的管理和服务将有助于提升茶房的经营品质，增加茶房的客源和收益。同时，丙方的监管将确保乙方的经营活动合法、合规，避免因乙方经营活动导致的法律风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过甲方的主导，乙方将能够在稳定的环境下开展经营活动，提升茶房的经营效益。此外，甲方的主导还有助于维护小区的秩序第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：物业管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的茶房经营权持有者，并有权将该茶房转租给乙方，乙方愿意承租甲方的茶房，为确保合同的履行及乙方的权益得到充分保障，丙方作为小区的物业管理公司，愿意提供必要的协助和管理服务。经甲乙双方协商，并取得丙方同意，达成以下转租合同条款：一、第三方主体丙方的责任和义务1.1丙方作为茶房的物业管理公司，负责茶房的日常管理工作，包括但不限于安保、卫生、设施维护等。1.2丙方应确保茶房的经营环境符合国家法律法规及小区相关规定，保障乙方的正常经营。1.3丙方有权对茶房内的经营活动进行监管，确保经营活动合法、合规，不得损害小区及他人的合法权益。二、乙方权益主导的条款2.1乙方作为茶房的承租方，享有茶房的经营权，并有权监督甲方的履行合同行为，确保甲方的履行符合合同约定及国家法律法规。2.2乙方有权根据市场情况及丙方的管理需要，调整甲方的租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方在租赁期间享有茶房的经营收益，甲方应按时提供场地，确保乙方的权益得到实现。三、甲方权益及违约限制条款3.1甲方作为茶房的所有权人，应保证茶房的经营权合法合规，不得有任何违法乱纪的行为。3.2甲方应按本合同约定提供茶房给乙方使用，并保证茶房的水、电、网络等基础设施正常使用。3.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即承担违约责任，赔偿因此产生的一切后果。四、租金及支付方式4.1乙方每月支付给甲方租金为[人民币]元整，每[支付周期]支付一次。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地，并保证茶房的水、电、网络等基础设施正常使用。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即承担违约责任。5.2租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________丙方（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.[小区名称]茶房平面图2.[其他相关附件]第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个更加稳定、合规的经营管理环境