二手房交购房定金合同

二手房交购房定金合同第一篇范文：合同编号：_______鉴于卖方为合法持有并有权处置位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且买方有意向购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条购房定金的金额与支付1.1买方同意向卖方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买该房产的诚意金。1.2买方应在本合同签订之日起_______日内，将购房定金支付至卖方指定的银行账户。第二条定金的作用与退还2.1买方在支付购房定金后，如有以下情况之一，卖方应无息退还已支付的购房定金：（1）买方因个人原因无法继续购买该房产；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的购房条件发生重大变化，导致买方无法购买该房产。2.2如买方未按照本合同约定的时间、金额支付购房定金，卖方有权解除本合同，且买方已支付的购房定金不予退还。第三条购房定金的扣除与处置3.1在本合同约定的购房条件满足的情况下，买方应按照双方约定的时间支付剩余房款。购房定金将计入房款内，作为买方支付房款的一部分。3.2如买方未按照本合同约定的时间支付剩余房款，卖方有权扣除已支付的购房定金，作为违约金。第四条合同的变更与解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.银行账户信息特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年____月____日（以上内容仅为示例，实际合同内容请根据具体情况和法律咨询进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于甲方为合法持有并有权处置位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方有意向购买该房产，丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，经三方协商一致，特订立本合同，以明确三方各自的权利和义务。第一条甲方权益保障1.1丙方作为中介服务方，应确保甲方的房产交易过程顺利进行，并保障甲方的合法权益。1.2丙方应协助甲方核实乙方的购买意愿和支付能力，确保乙方为具备购房资格的合法主体。第二条购房定金的金额与支付2.1乙方同意向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买该房产的诚意金。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房定金支付至甲方指定的银行账户。第三条定金的作用与退还3.1乙方在支付购房定金后，如有以下情况之一，甲方应无息退还已支付的购房定金：（1）乙方因个人原因无法继续购买该房产；（2）三方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的购房条件发生重大变化，导致乙方无法购买该房产。3.2如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的购房定金不予退还。第四条甲方权益的保障与违约责任4.1甲方应按照本合同约定的条件履行出售房产的义务，确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方有权要求丙方提供乙方支付购房定金的凭证，并有权监督乙方的支付进度。4.3如乙方未按照本合同约定的时间支付剩余房款，甲方有权扣除已支付的购房定金，作为违约金。4.4甲方在出售房产过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的行为，并有权要求丙方协助维护甲方的合法权益。第五条丙方的义务与责任5.1丙方应确保本合同的合法性、有效性，并为甲方和乙方提供专业的房产交易咨询服务。5.2丙方应协助甲方和乙方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、金融服务等。5.3丙方应对乙方的购买意愿和支付能力进行核实，并确保乙方的购房资格。5.4丙方应在本合同约定的期限内完成房产交易，并确保交易过程的顺利进行。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至三方履行完毕本合同约定的义务之日终止。1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息特此说明，本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的合法性、有效性，并保障甲方的合法权益。丙方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的房产交易服务，包括房产咨询、交易撮合、手续办理等。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房产出售给具备购房资格的乙方，同时也能确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的出售方，其权益为主导地位。甲方有权要求丙方提供乙方支付购房定金的凭证，并有权监督乙方的支付进度。甲方还有权拒绝任何不利于甲方权益的行为，并有权要求丙方协助维护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易过程的顺利进行。此外，甲方为主导还有助于确保房产交易的安全性和合法第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同鉴于甲方为位于_______的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并且乙方有意向租赁该房产，丙方作为专业的房屋租赁服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，经三方协商一致，特订立本合同，以明确三方各自的权利和义务。第一条乙方权益保障1.1丙方作为中介服务方，应确保乙方的租赁权益得到保障，并协助乙方顺利完成租赁手续。1.2丙方应协助甲方核实乙方的租赁意愿和信用状况，确保乙方为具备租赁资格的合法主体。第二条租赁期限与租金2.1乙方同意租赁该房产，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。第三条租金支付与违约金3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将首月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第四条甲方权益的限制与违约责任4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保房产符合租赁用途。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房产。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条丙方的义务与责任5.1丙方应确保本合同的合法性、有效性，并为乙方提供专业的房屋租赁咨询服务。5.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，包括但不限于合同签订、物业交接等。5.3丙方应对甲方的房产权属和租赁条件进行核实，并确保甲方的房产符合租赁要求。5.4丙方应在本合同约定的期限内完成租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至三方履行完毕本合同约定的义务之日终止。1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息特此说明，本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，其权益为主导地位。乙方有权要求丙方提供甲方房产的权属证明和租赁条件，并有权监督甲方的履约行为。乙方还有权在甲方违反合同约定时要求甲方支付违约