住房租赁合同简易范本

住房租赁合同简易范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住房一套（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：第三方主体（担保方）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住房一套（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体有权对乙方租赁期间的信用状况进行监督，如发现乙方有违约行为，第三方主体有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。1.3第三方主体应按照甲方的要求，参与对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用该房屋及其附属设施。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条第三方主体的权益和义务4.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方履行合同义务进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定使用房屋及其附属设施。4.2第三方主体有权要求乙方提供必要的担保，如保证金、担保人等，以确保乙方履行合同义务。4.3第三方主体在履行本合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋设施清单第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方遭受违约风险的可能性。同时，第三方主体的监督和管理职责有助于确保乙方合理使用房屋及其附属设施，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租人，有权根据市场行情调整租金、要求乙方支付滞纳金、要求乙方按照约定使用房屋及其附属设施等，保障甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，有助于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：第三方主体（担保方）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住房一套（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体有权对甲方租赁期间的信用状况进行监督，如发现甲方有违约行为，第三方主体有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。1.3第三方主体应按照乙方的要求，参与对甲方租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方合理使用该房屋及其附属设施。第二条乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。2.3甲方应合理使用该房屋及其附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。2.4在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条第三方主体的权益和义务4.1第三方主体应按照乙方的要求，对甲方履行合同义务进行监督和管理，确保甲方按照本合同约定使用房屋及其附属设施。4.2第三方主体有权要求甲方提供必要的担保，如保证金、担保人等，以确保甲方履行合同义务。4.3第三方主体在履行本合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过引