个人住宅租赁合同范本

个人住宅租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：出租人（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：附件一：房屋结构及附属设施清单[在此列出房屋结构及附属设施，如：家具、家电等]附件二：其他相关资料[在此列出其他相关资料，如：房屋所有权证、租赁许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：出租人（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]担保人（以下简称第三方）：-姓名：[填写第三方姓名]-地址：[填写第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人的角色，就甲方将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的履行合同行为承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权根据合同约定要求乙方遵守相关规定。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，确保房屋的安全和合理使用。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保障甲方的租金收益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。3.2乙方应按时支付租金给甲方，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此规定，应承担相应的赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条第三方责任及权益9.1第三方作为担保人，对乙方的履行合同行为承担连带责任。9.2第三方有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求乙方支付租金。9.3第三方在履行担保人职责期间，有权查阅与合同履行相关的乙方文件和资料。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：附件：其他相关资料[在此列出其他相关资料，如：房屋所有权证、租赁许可证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到有效实现。第三方作为独立的第三方主体，可以增强甲乙双方对合同履行的信心，减少合同纠纷的风险。通过第三方的担保作用，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能确保乙方按照合同约定支付租金和合理使用房屋。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：出租人（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]担保人（以下简称第三方）：-姓名：[填写第三方姓名]-地址：[填写第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人的角色，就甲方将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的履行合同行为承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方享有租赁期间房屋的使用权，并有权根据合同约定要求甲方遵守相关规定。2.2乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行正常维护和修缮，确保房屋的安全和合理使用。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施，并保障乙方的居住权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。3.2甲方应按时提供房屋及相关设施，如甲方逾期提供，应支付滞纳金。3.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如甲方违反此规定，应承担相应的赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条第三方责任及权益9.1第三方作为担保人，对甲方的履行合同行为承担连带责任。9.2第三方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权要求甲方支付租金。9.3第三方在履行担保人职责期间，有权查阅与合同履行相关的甲方文件和资料。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：