大理租民房合同

大理租民房合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：________________；1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；6.3在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照约定支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿；7.2本合同约定的违约金、赔偿金、滞纳金等金额均按照人民币计算，计算结果以元为单位，元以下四舍五入。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.押金收据4.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：________________；1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方愿意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任；4.2丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正；4.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任，确保甲方的合法权益得到保障。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；5.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿；5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、甲方的主导权利及利益条款6.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定；6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适；6.3甲方在租赁期满后，有权根据市场行情决定是否继续出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，能够增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方的风险；8.2丙方的介入能够对乙方形成一定的压力，促使其更好地履行合同义务；8.3丙方的监督和赔偿责任能够确保甲方的合法权益得到保障。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，通过对租金、维修、保养等方面的主导，能够确保自身的合法权益得到保障；9.2甲方通过对乙方违约及限制条款的设定，能够降低乙方违约的风险，确保租赁合同的顺利履行；9.3甲方通过与第三方担保方丙方的合作，能够增加对乙方履行合同的信心，降低自身的风险。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.房屋设施清单总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方的风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。这种合同模式的意义在于，既保证了甲方的权益，又避免了乙方违约的风险，从而实现了甲方、乙方、第三方担保方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：________________；1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方愿意按照乙方的要求承担相应的赔偿责任；4.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，并在发现甲方有违约行为时，要求甲方立即改正；4.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任，确保乙方的合法权益得到保障。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋；5.2甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿；5.3甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。六、乙方的主导权利及利益条款6.1乙方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定；6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适；6.3乙方在租赁期满后，有权根据市场行情决定是否继续出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，能够增加乙方对甲方履行合同的信心，降低乙方的风险；8.2丙方的介入能够对甲方形成一定的压力，促使其更好地履行合同义务；8.3丙方的监督和赔偿责任能够确保乙方的合法权益得到保障。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，通过对租金、维修、保养等方面的主导，能够确保自身的合法权益得到保障；9.2乙方通过对甲方违约及限制条款的设定，能够降低甲方违约的风险，确保租赁合同的顺利履行；9.3乙方通过与第三方担保方丙方的合作，能够增加对甲方履行合同的信心，降低自身的风险。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________联系电话：