商业楼隔间出租合同

商业楼隔间出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业楼隔间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业楼隔间事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租财产1.1甲方同意将其拥有的位于________________的商业楼隔间（以下简称“出租财产”）出租给乙方。1.2乙方承租的出租财产具体面积为____平方米，共计____个隔间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/平方米。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方正常使用出租财产，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（2）负责出租财产的安全、消防、卫生等事项，确保出租财产符合相关法律法规的要求。（3）在租赁期限内，甲方不得无故要求乙方搬离出租财产。5.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用出租财产，不得损坏出租财产，如需装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在出租财产内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。6.2甲方未按约定提供出租财产或提供不符合约定的出租财产，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.出租财产所有权证明2.租赁物业现状照片3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方为商业楼隔间的所有权人，乙方希望租赁该隔间用于商业用途，丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的租赁合同提供担保和服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条出租财产1.1甲方同意将其拥有的位于________________的商业楼隔间（以下简称“出租财产”）出租给乙方。1.2乙方承租的出租财产具体面积为____平方米，共计____个隔间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/平方米。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条丙方担保及服务4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保。4.2丙方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。4.3丙方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，有权直接向甲方支付违约金，以确保甲方权益不受损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变出租财产的用途，不得擅自转租、转让或设定抵押。5.2乙方不得在出租财产内进行违法活动，不得损害出租财产的安全、消防、卫生等。5.3如乙方违约，丙方有权直接向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定用途使用出租财产。6.2甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金。6.3甲方有权在租赁期限内要求丙方提供担保和服务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的协调和担保，可以降低甲方在租赁过程中的风险，确保合同的顺利履行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利条款和违约责任，以确保甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位体现在对乙方使用、支付租金等方面的严格要求，以及对丙方担保和服务的依赖。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定用途使用出租财产，按时支付租金，同时通过丙方的担保和服务，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.出租财产所有权证明2.租赁物业现状照片3.相关法律法规及政策文件4.丙方担保和服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方为商业楼隔间的所有权人，乙方希望租赁该隔间用于商业用途，丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租赁合同提供担保和服务，乙甲双方经协商一致，特订立本合同，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条出租财产1.1甲方同意将其拥有的位于________________的商业楼隔间（以下简称“出租财产”）出租给乙方。1.2乙方承租的出租财产具体面积为____平方米，共计____个隔间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/平方米。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条丙方担保及服务4.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租赁合同提供担保。4.2丙方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。4.3丙方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，有权直接向乙方支付违约金，以确保乙方权益不受损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变出租财产的用途，不得擅自转租、转让或设定抵押。5.2甲方不得在出租财产内进行违法活动，不得损害出租财产的安全、消防、卫生等。5.3如甲方违约，丙方有权直接向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定用途使用出租财产。6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定支付租金。6.3乙方有权在租赁期限内要求丙方提供担保和服务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，确保乙方的权益得到充分保障。通过丙方的协调和担保，可以降低乙方在租赁过程中的风险，确保合同的顺利履行。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权利条款和违约责任，以确保乙方的权益得到充分保障。乙方的主导地位体现在对甲方使用、支付租金等方面的严格要求，以及对丙方担保和服务的依赖。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方按照约定用途使用出租财产，按时支付租金，同时通过丙方的担保和服务，降低乙方在租赁过程中的风险，确保乙方的权益得到充分保障。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供出租财产并按照合同约定履行义务。甲方的权益通过丙方的担保和服务