成都房屋认购合同范本

成都房屋认购合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于成都市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋的实际用途为____，乙方购买该房屋的目的为____。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施齐全，能够正常使用；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币____元整）。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币____元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]成都房屋认购合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方之间的服务提供商，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、金融服务、法律咨询等。1.2第三方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲乙双方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1房屋价格及支付方式甲方同意向乙方出售位于成都市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。双方确认，房屋的总购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。2.2交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施齐全，能够正常使用；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.3甲方权利保障甲方享有以下权利：（1）决定房屋出售的价格和条件；（2）选择合适的乙方进行交易；（3）要求第三方提供专业服务，确保交易顺利进行；（4）在合同履行过程中，对房屋进行合理使用和管理。2.4甲方利益保障甲方有权要求第三方提供包括但不限于以下利益保障措施：（1）第三方应确保房屋交易过程的透明度，提供实时交易数据；（2）第三方应协助甲方进行市场调研，提供房屋市场价值评估报告；（3）第三方应协助甲方进行财务规划，提供最优的付款方案；（4）第三方应在交易过程中提供法律咨询，确保甲方权益不受损害。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币____元整）。3.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.3乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条第三方责任限制4.1第三方在履行本合同过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方不得利用其在合同履行过程中的便利，损害甲乙双方的合法权益。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为服务提供商，介入甲方和乙方的房屋交易，旨在提供专业、高效的服务，确保交易的安全性和便捷性。通过第三方的协助，甲方和乙方可以更好地保护自身的权益，降低交易风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供优质、合法的房屋交易服务。甲方通过本合同的签订，承诺履行相应的义务，并享有合同约定的权利，以实现房屋交易的目标。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]成都房屋认购合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方和甲方之间的服务提供商，负责协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、金融服务、法律咨询等。1.2第三方应保证其服务的专业性和公正性，确保乙方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1房屋价格及支付方式乙方同意购买位于成都市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。双方确认，房屋的总购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。2.2交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施齐全，能够正常使用；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.3乙方权利保障乙方享有以下权利：（1）决定购买房屋的价格和条件；（2）选择合适的甲方进行交易；（3）要求第三方提供专业服务，确保交易顺利进行；（4）在合同履行过程中，对房屋进行合理使用和管理。2.4乙方利益保障乙方有权要求第三方提供包括但不限于以下利益保障措施：（1）第三方应确保房屋交易过程的透明度，提供实时交易数据；（2）第三方应协助乙方进行市场调研，提供房屋市场价值评估报告；（3）第三方应协助乙方进行财务规划，提供最优的付款方案；（4）第三方应在交易过程中提供法律咨询，确保乙方权益不受损害。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币____元整）。3.2甲方未按约定用途使用房屋的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。3.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条第三方责任限制4.1第三方在履行本合同过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方不得利用其在合同履行过程中的便利，损害甲乙双方的合法权益。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为房