2024版校园空调租赁合同书范本

编号：__________2024版校园空调租赁合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版校园空调租赁合同书范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4双方权利与义务第二章：租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.2租赁数量2.3租赁期限2.4租赁物品交付与验收第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：租赁物的使用、维护与管理4.1使用范围与要求4.2维护与管理责任4.3保险责任4.4维修与保养第五章：违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约5.3违约赔偿第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：合同的转让8.1权利与义务的转让8.2通知义务8.3转让的有效性第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力导致的合同解除第十一章：税收与费用11.1税收承担11.2费用承担第十二章：附则12.1合同的生效12.2合同的份数与保管12.3合同的修改与补充第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四章：合同附件14.1租赁物品清单14.2租赁合同专用条款14.3相关法律法规及政策文件合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的设备指甲方提供给乙方使用的空调设备，包括但不限于空调主机、末端设备及附属配件等。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方将其设备租赁给乙方使用，并约定双方权利义务关系的情况。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。1.4双方权利与义务1.4.1甲方的权利与义务1.4.1.1甲方应保证租赁设备的质量和功能，确保设备能够正常使用。1.4.1.2甲方应提供租赁设备的安装、维护、保养等服务。1.4.2乙方的权利与义务1.4.2.1乙方应按照约定使用租赁设备，并妥善保管设备。1.4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。第二章：租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.1.1租赁物品为甲方所有的空调设备，包括空调主机、末端设备及附属配件等。2.2租赁数量2.2.1租赁设备的具体数量和型号详见附件一。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为____年，自设备交付之日起计算。2.4租赁物品交付与验收2.4.1甲方应在合同约定的时间内将设备交付给乙方，并办理交付手续。2.4.2乙方应在接收设备后七个工作日内对设备进行验收，并将验收结果通知甲方。第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租赁设备的租金标准为每台每月人民币____元。3.2租金支付期限3.2.1乙方应在每个租赁期限的第一个月内向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.4租金调整机制3.4.1租金调整机制详见附件二。第四章：租赁物的使用、维护与管理4.1使用范围与要求4.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁设备，不得擅自改变使用目的。4.2维护与管理责任4.2.1乙方应负责租赁设备的使用、维护和管理，确保设备的安全运行。4.3保险责任4.3.1乙方应按照甲方的要求为租赁设备购买保险，并提交保险单据给甲方。4.4维修与保养4.4.1租赁设备的维修和保养由甲方负责，乙方应协助甲方进行设备的维修和保养。第五章：违约责任5.1出租人违约5.1.1甲方未按照约定时间、数量交付租赁设备的，应按照乙方损失的金额赔偿乙方。5.2承租人违约5.2.1乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数支付逾期利息。5.3违约赔偿5.3.1违约方的赔偿金额计算方法详见附件三。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁6.2.1双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.3诉讼6.3.1双方同意在合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。7.3合同终止7.3.1合同终止的条件和程序详见附件四。第八章：合同的转让8.1权利与义务的转让8.1.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2通知义务8.2.1乙方如拟转让本合同项下的权利和义务，应提前三十日书面通知甲方。8.3转让的有效性8.3.1甲方收到乙方转让通知后，有权在三十日内书面答复乙方，不同意转让的，乙方不得进行转让。第九章：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对10.2.1遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力导致的合同解除10.3.1如不可抗力事件持续超过合同履行期限的，双方可协商解除合同。第十一章：税收与费用11.1税收承担11.1.1因履行本合同而产生的税收，按照国家法律法规规定由双方承担。11.2费用承担11.2.1除本合同另有约定外，履行合同所需的其他费用由双方按照实际情况承担。第十二章：附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数与保管12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充12.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。13.2附件13.2.1本合同的附件包括但不限于租赁物品清单、租赁合同专用条款等。第十四章：合同附件14.1租赁物品清单14.2租赁合同专用条款14.3相关法律法规及政策文件甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应保证租赁设备的质量和功能，确保设备能够正常使用。说明：甲方作为设备提供方，应对租赁设备的质量和功能进行全面检查，确保设备在租赁期间能够满足乙方的正常使用需求。如因设备质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应提供租赁设备的安装、维护、保养等服务。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照约定使用租赁设备，并妥善保管设备。说明：乙方作为设备使用方，应按照约定的用途使用设备，不得擅自改变使用目的。同时，乙方有责任妥善保管设备，防止设备丢失、损坏或被盗。如因乙方使用不当或保管不善导致设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。说明：乙方作为设备使用方，应按照约定的租金支付期限和金额向甲方支付租金。同时，乙方在履行合同过程中应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方逾期支付租金或违反国家法律法规的，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。说明：第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供客观、准确的信息和建议。如第三方中介未能履行中介职责或导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介在合同履行过程中有责任协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。如第三方中介未能协调好甲乙双方关系或导致合同履行困难，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。说明：第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应纳入合同总价，由甲乙双方按照约定的比例承担。如甲乙双方对第三方中介的报酬有争议的，应通过友好协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁合同专用条款3.相关法律法规及政策文件4.租赁设备的技术参数和操作手册5.保险单据6.租金支付记录7.设备维护和保养记录8.合同变更、解除和终止的书面协议9.保密协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、数量交付租赁设备，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲方提供的设备不符合约定的质量和功能，视为违约。4.乙方未按照约定使用、维护和管理租赁设备，视为违约。5.第三方中介未能公正、公平地履行中介职责，视为违约。6.第三方中介未能协调好甲乙双方关系，导致合同履行困难，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.赔偿责任：违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保险责任：乙方为租赁设备购买保险，并承担保险责任。5.保密义务：双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延迟：甲方应尽快交付设备，如延迟交付，应提前通知乙方，并协商解决办法。2.租金支付争议：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可协商解决或依法解决。3.设备损坏或丢失：乙方应妥善保管设备，如设备损坏或