2024版房地产企业合同统计付款台帐

编号：__________2024版房地产企业合同统计付款台帐甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产企业合同统计付款台帐合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：术语解释2.1房地产企业2.2合同统计2.3付款台帐第三章：合同统计3.1统计范围3.2统计内容3.3统计周期3.4统计方法第四章：付款台帐4.1台帐内容4.2台帐格式4.3台帐更新4.4台帐保管第五章：数据填写与提交5.1数据填写要求5.2数据提交时间5.3数据提交方式第六章：数据审核与审批6.1审核流程6.2审批流程6.3审核原则第七章：异常情况处理7.1异常情况定义7.2异常情况处理流程7.3异常情况处理办法第八章：合同统计与付款台帐的运用8.1数据分析8.2风险预警8.3管理决策第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约处理流程第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同附件第十四章：签署页14.1甲方（房地产企业）签字14.2乙方（付款方）签字14.3日期合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：为实现房地产企业合同统计的规范化和系统化，提高合同管理效率，特制定本合同。1.2合同目的：明确房地产企业与付款方之间的合同统计与付款台帐管理职责和权益，确保合同款项的及时、准确支付。1.3合同适用范围：适用于房地产企业与付款方之间的所有合同统计与付款台帐管理工作。第二章：术语解释2.1房地产企业：指依法设立，从事房地产开发、经营活动的企业。2.2合同统计：指对房地产企业与付款方之间签订的合同进行数据收集、整理、分析的过程。2.3付款台帐：指记录房地产企业与付款方之间合同款项支付情况的详细账目。第三章：合同统计3.1统计范围：包括房地产企业与付款方之间签订的所有合同。3.2统计内容：合同金额、合同期限、付款进度、付款时间等。3.3统计周期：按月进行统计。3.4统计方法：采用电子表格或其他信息化手段进行数据统计。第四章：付款台帐4.1台帐内容：包括合同编号、合同名称、合同金额、已支付金额、未支付金额等。4.2台帐格式：按照统一的格式进行填写，确保数据清晰、准确。4.3台帐更新：及时更新合同支付情况，确保台帐数据的准确性。4.4台帐保管：由房地产企业负责台帐的保管，确保台帐的安全、完整。第五章：数据填写与提交5.1数据填写要求：填写人员应确保数据的真实性、准确性和完整性。5.2数据提交时间：每月结束后5个工作日内提交。5.3数据提交方式：通过电子邮件或指定的其他方式提交。第六章：数据审核与审批6.1审核流程：由房地产企业的财务部门对提交的合同统计数据进行审核。6.2审批流程：审核通过后的数据需提交给总经理审批。6.3审核原则：客观、公正、及时。第七章：异常情况处理7.1异常情况定义：指合同支付过程中出现的未按约定时间付款、金额不符等情形。7.2异常情况处理流程：发现异常情况时，应及时报告给财务部门，由财务部门进行调查、处理。7.3异常情况处理办法：根据实际情况，采取与付款方沟通、协商解决，或通过法律途径解决。第八章：合同统计与付款台帐的运用8.1数据分析：对合同统计数据进行分析，以便了解合同执行情况，为管理决策提供依据。8.2风险预警：对合同支付过程中可能出现的风险进行预警，并采取相应措施。8.3管理决策：根据合同统计与付款台帐数据，为房地产企业的管理决策提供支持。第九章：保密条款9.1保密内容：合同统计与付款台帐的数据信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密义务：双方应对合同统计与付款台帐的数据信息予以保密，不得向第三方泄露。第十章：违约责任10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理流程：发现违约行为时，受害方应及时通知违约方，并协商解决。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.2争议解决机构：如选择仲裁，则双方可共同选择认可的仲裁机构；如选择诉讼，则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除：一方未履行合同义务或严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3合同终止：合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同。第十三章：附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同附件：本合同附件包括合同统计与付款台帐的样表等。第十四章：签署页14.1甲方（房地产企业）签字：14.2乙方（付款方）签字：14.3日期：____年__月__日甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订地点：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权根据合同履行情况，对合同统计与付款台帐的数据进行分析，并要求乙方提供相关数据报告。2.甲方应在合同约定的付款时间内支付合同款项，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。3.甲方应对乙方的商业秘密和知识产权进行保护，不得泄露给第三方。4.甲方应按照合同约定，及时更新付款台帐，确保数据的准确性和完整性。5.甲方有权对乙方的履约情况进行监督和检查，以确保乙方的履约能力。6.甲方在合同解除或终止后，仍应履行合同中约定的保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的时间节点，提交完整的合同统计数据，确保数据的准确性和完整性。2.乙方应在合同约定的时间内完成付款，如逾期付款，应承担逾期付款的违约责任。3.乙方应按照合同约定，及时更新付款台帐，确保数据的准确性和完整性。4.乙方有权要求甲方提供合同款项支付的证明文件，以确认付款情况。5.乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保护，不得泄露给第三方。6.乙方在合同解除或终止后，仍应履行合同中约定的保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定，负责合同统计与付款台帐的管理工作，确保数据的准确性和完整性。2.第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并为双方提供专业化的建议。3.第三方中介应按照合同约定，对双方的保密信息进行保护，不得泄露给无关方。4.第三方中介应在合同约定的时间内完成合同统计与付款台帐的管理工作，确保合同的顺利履行。5.第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以便更好地履行管理职责。6.第三方中介在合同解除或终止后，仍应履行合同中约定的保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同统计与付款台帐样表2.合同款项支付证明文件3.数据报告模板4.保密协议5.知识产权保护声明6.第三方中介服务协议7.仲裁协议或诉讼管辖权协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为逾期付款违约。2.乙方未按约定时间提交合同统计数据，视为违约。3.乙方未按约定时间完成付款，视为逾期付款违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或知识产权，视为违约。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或知识产权，视为违约。6.第三方中介未按约定时间完成合同统计与付款台帐的管理工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产企业：指依法设立，从事房地产开发、经营活动的企业。2.合同统计：指对房地产企业与付款方之间签订的合同进行数据收集、整理、分析的过程。3.付款台帐：指记录房地产企业与付款方之间合同款项支付情况的详细账目。5.违约责任：指违约方应承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期付款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付逾期款项，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按时提交合同统计数据。解决办法：甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内提交数据，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介未能按时完成合同统计与付