土地承包合同书范本范例(2024版)

编号：__________土地承包合同书范本范例(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地承包合同书范本范例(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包方）1.3土地承包经营权1.4承包期限1.5承包土地面积和位置第二章：土地承包条件2.1承包土地的现状2.2承包土地的使用目的2.3承包土地的权属证明2.4承包土地的地上附着物第三章：承包金的支付3.1承包金总额3.2承包金支付方式3.3承包金支付时间3.4承包金支付的义务和责任第四章：承包土地的使用和经营4.1承包土地的用途4.2承包土地的经营管理4.3承包土地的流转4.4承包土地的保护和改善第五章：承包土地的权属变更5.1权属变更的条件5.2权属变更的程序5.3权属变更的费用5.4权属变更后的责任承担第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额和方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八章：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九章：合同的履行和监督9.1合同履行的期限和方式9.2合同履行的监督机构9.3合同履行的报告和审计第十章：合同的附则10.1合同的解释10.2合同的附件10.3合同的修订第十一章：合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点11.2合同签署的主体11.3合同备案的程序和时间第十二章：其他约定12.1土地承包合同的示范文本12.2土地承包合同的法律法规依据12.3土地承包合同的优惠政策第十三章：附件13.1土地权属证明13.2承包土地现状照片13.3承包土地利用规划图第十四章：合同14.1甲方（承包方）声明14.2乙方（承包方）声明14.3合同条款合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（承包方）：甲方为具有土地承包经营权的企业或个人，具体名称和地址如下：1.2乙方（承包方）：乙方为承包土地使用权的受让方，具体名称和地址如下：1.3土地承包经营权：指甲方依法对承包土地享有的一系列权利，包括但不限于土地使用权、收益权、处置权等。1.4承包期限：承包期限为____年，自合同签署之日起计算。1.5承包土地面积和位置：承包土地总面积为____平方米，具体位置和边界如下：第二章：土地承包条件2.1承包土地的现状：承包土地现状如下：2.2承包土地的使用目的：乙方同意按照本合同的约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途。2.3承包土地的权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。2.4承包土地的地上附着物：承包土地内的地上附着物归属甲方所有，乙方在承包期间应妥善保管并合理使用。第三章：承包金的支付3.1承包金总额：乙方应向甲方支付承包金总额为____元（大写：____________________元整）。a)一次性支付b)分期支付c)其他方式：3.3承包金支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付承包金。3.4承包金支付的义务和责任：乙方未按时支付承包金的，应按迟延支付金额的____%支付滞纳金。第四章：承包土地的使用和经营4.1承包土地的用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变。4.2承包土地的经营管理：乙方应按照甲方的要求进行土地经营管理，确保土地的合理利用。4.3承包土地的流转：未经甲方同意，乙方不得将承包土地使用权转让给第三方。4.4承包土地的保护和改善：乙方应负责承包土地的保护和改善，确保土地质量。第五章：承包土地的权属变更5.3权属变更的费用：权属变更产生的费用由双方协商承担。5.4权属变更后的责任承担：权属变更后，双方应继续履行本合同的约定。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，具体如下：6.2乙方违约责任：乙方未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，具体如下：6.3违约赔偿金额和方式：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总金额的____%。第七章：争议解决a)和解b)调解c)仲裁d)诉讼7.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。a)甲方所在地人民法院b)乙方所在地人民法院c)土地所在地人民法院第八章：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同的解除：合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。第九章：合同的履行和监督9.1合同履行的期限和方式：双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。9.2合同履行的监督机构：双方互相监督对方履行合同的情况。9.3合同履行的报告和审计：双方应定期向对方报告合同履行情况，并接受审计。第十章：合同的附则10.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的附件：本合同的附件包括土地权属证明、承包土地现状照片、承包土地利用规划图等。10.3合同的修订：合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一章：合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日签署于____（地点）。11.2合同签署的主体：甲方（签字）：__________，乙方（签字）：__________。11.3合同备案的程序和时间：合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。第十二章：其他约定12.2土地承包合同的法律法规依据：本合同的制定依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。12.3土地承包合同的优惠政策：根据国家相关政策，双方可享受相应的优惠政策。第十三章：附件13.1土地权属证明：见附件一。13.2承包土地现状照片：见附件二。13.3承包土地利用规划图：见附件三。第十四章：合同14.1甲方（承包方）声明：甲方声明本合同内容真实有效。14.2乙方（承包方）声明：乙方声明本合同内容真实有效。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权对承包土地进行规划和管理，确保土地的合理利用。说明：甲方作为土地的所有者，有权对土地进行规划和管理，确保土地得到合理利用，提高土地的产出效益。1.2甲方应提供土地生产所需的基础设施和服务，如灌溉、供电等。说明：甲方有责任提供土地生产所需的基础设施和服务，以保证乙方能够顺利进行农业生产。1.3甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权监督乙方的经营活动。说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营决策。但为了确保合同的履行和土地的合理利用，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照甲方的要求进行土地经营管理，确保土地的合理利用。说明：乙方作为承包方，有责任按照甲方的要求进行土地经营管理，确保土地得到合理利用，提高土地的产出效益。2.2乙方应承担土地承包经营过程中产生的费用，包括但不限于种子、化肥、农药等。说明：乙方作为承包方，应承担土地承包经营过程中产生的各项费用，以保证农业生产的顺利进行。2.3乙方不得改变土地用途，不得在土地上进行违法建设。说明：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行违法建设，以保证土地的合法利用。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利实施。说明：第三方中介作为独立的协调者，应保持公正、中立的态度，积极协调甲乙双方的合同履行，以保证合同的顺利实施。3.2第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，并提出改进建议。说明：第三方中介作为协调者，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，以确保合同的履行质量，并提出改进建议。3.3第三方中介应承担因履行协调职责产生的费用，并有权向甲乙双方收取合理的服务费用。说明：第三方中介在履行协调职责过程中产生的费用，应由第三方中介自行承担。同时，第三方中介有权向甲乙双方收取合理的服务费用，以保证其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地现状照片3.承包土地利用规划图4.甲方（承包方）营业执照复印件5.乙方（承包方）营业执照复印件6.第三方中介资质证明7.合同签署授权书（如有）8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地权属证明未按约定提供基础设施和服务干涉乙方经营决策未履行合同监督职责2.乙方违约行为：未按约定使用土地未按约定支付承包金改变土地用途或进行违法建设未履行合同报告和审计义务3.第三方中介违约行为：未公正、中立地协调双方履行合同未履行监督和评估职责未按约定收取服务费用三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指依法对承包土地享有的一系列权利，包括使用权、收益权、处置权等。2.承包金：指乙方支付给甲方的土地承包费用。3.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金额。4.第三方中介：指独立于甲乙双方，协助双方履行合同的协调者。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：解决办法：双方应提供合法有效的土地权属证明，如发生纠纷，可通过法律途径解决。2.